我公司有一筆工抵房,不知道怎么處理,發票我已經開給業主,房子過戶到我老板那。地產方已經開票給老板了。因為公司欠老板幾百萬,老板用這欠款抵了這房子的錢。分錄應該怎么做

搞怪的啤酒
于2023-06-05 13:39 發布 ??571次瀏覽
- 送心意
宋生老師
職稱: 注冊稅務師/中級會計師
相關問題討論
你好!你借其他應付款 貸應收賬款-房地產公司
2023-06-05 13:51:33
你好 這個房子是實際 沒有房照還是什么情況 實際收到房子了嗎 實際 收到房子可以先暫估入庫
2019-05-21 14:11:43
一、賬務處理(單位:萬元,一般計稅舉例)
開票確認收入
借:應收賬款 - 業主 157
貸:主營業務收入 144.04
貸:應交稅費 - 應交增值稅銷項稅額 12.96
以房抵債 138 萬,差額 19 萬按損失或待收款處理
借:其他應收款 - A 138
借:營業外支出 / 壞賬準備 19
貸:應收賬款 - 業主 157
與 A 結算(扣管理費、稅費后)
借:工程施工 / 應付賬款 - A
貸:其他應收款 - A 138
貸:銀行存款(差額)
二、稅費
你公司:按 157 萬繳增值稅(9%/3%)、城建稅及附加、企業所得稅;按合同繳印花稅。
業主:按 138 萬繳增值稅(9%/5%)、土地增值稅、印花稅。
A:繳契稅(3%-5%)、印花稅。
2026-01-23 12:17:27
您好!你不如直接借應付賬款 貸應收賬款
2022-06-10 10:44:32
你好,買房子用于經營那么房子自然是作為固定資產,按期計提折舊;租房子用于經營,看性質,如果是短期租賃可以直接把租金計入管理費用,如果是較長時間租賃那么按照新租賃準則應該確認使用權資產并計提折舊。
2021-07-15 23:24:08
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