某公司打算購買一處房產(chǎn)，開發(fā)商提出兩個付款方案：方案一是現(xiàn)在一次性付75萬元；方案二是3年后付85萬元。若目前的銀行貸款利率是5%(復(fù)利計息)，應(yīng)如何付款？

答： 你好 方案一付款的現(xiàn)值=75萬 方案二付款的現(xiàn)值=85萬/（1%2B5%）/（1%2B5%）/（1%2B5%）=73.43萬 所以是選擇現(xiàn)值較小的方案二?

歡歡股份有限公司打算采用分期付款從房地產(chǎn)開發(fā)商那里購買住宅，每年年初支付6000元，20年還款期。現(xiàn)從銀行申請商業(yè)貸款，假設(shè)銀行貸款年利率為5%。如果房款現(xiàn)在要一次性支付給開發(fā)商，則需要從銀行貸款多少元？

答： 一次性支付給開發(fā)商，則需要從銀行貸款多少=6000*（P/A,0.05,19）=6000*12.0853=72511.8

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

購買廠房，總價800萬，付款350萬，貸款450萬，對方未開發(fā)票如何賬務(wù)處理

答： 你好 借固定資產(chǎn) 貸 銀行? 長期借款? 450