請問租賃負債不是年初付的嗎？那就是預付年金，一共9年，為什么租賃負債不是5×（P/A，5%，9）（1+5%）

答： 同學你好，同學這個式子是求到了0時點，而題目中是求到第二年初，第一年初的不用折現，直接已經支付了的。

（1）初始租賃期內的不含稅租金為每年50 000元，續租期間為每年55 000元，所有款項應于每年年初支付租賃負債＝（尚未支付租賃付款額的現值）剩余9期租賃付款額的現值＝50000×（P/A，5%，9）=355 390（元）預付年金現值為什么再*（1+5%）呢

答： 您好，預付年金是指收付時點在每一期間期初的年金。比如，每年年初存入銀行50000元，2年年末全部提取本息。這里的50000元，就是預付年金。假設利率為10%，單利計息，則到期可提取本金100 000元（50 000*2），可取得利息15 000元，具體計算如下： 第一個50 000元： 第一年利息=50 000*10%=5 000（因是年初存入，至年末產生一年的利息） 第二年利息=50 000*10%=5 000元 第二個50 000元： 第一年利息=0（因當年并未存入，則當年無利息） 第二年利息=50 000*10%=5 000元（因是年初存入，至年末產生一年的利息） 由此可見，存入普通年金與存入預付年金的區別就在于“存入”年金的當年產生的利息不同，前者無而后者有。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

我公司租賃辦公場所，租期 4 年，每年末付租金，前兩年每年付款5萬元，約定自第 3 年起每年付6萬元， 第4年起每年付7萬元。那我在計算租賃負債的現值時如何計算呢？利率取5%.我想到兩種方法：一個是5*（P/A 5% 2)+6*(P/A 5% 1)*(P/F 5% 2)+7*(P/A 5% 1)*(P/F 5% 3)；還有一種是第三年初重新計算租賃負債的現值，然后第四年初再重新計算租賃負債的現值。這兩種哪種方法對還是？謝謝老師，辛苦了

答： 您好！第一種方法是對的，第二種方法為什么要重新計算呢？