老師,不太懂這個使用權(quán)資產(chǎn)怎么得來的,為什么是資產(chǎn)的賬面價值*(租賃負債/租賃部分付款金額),不太好算這個售后回租

小丑魚??
于2023-07-28 18:06 發(fā)布 ??993次瀏覽


- 送心意
薛薛老師
職稱: 稅務(wù)師,中級會計師
2023-07-28 18:32
尊敬的學(xué)員您好!
這樣計量的原因在于遵循實質(zhì)重于形式原則,因為本來這項固定資產(chǎn)是甲公司控制的,按照資產(chǎn)計量。現(xiàn)在租回來,仍然具有控制權(quán),差別只是租了一部分“資產(chǎn)”回來,也就是類似于租了整個資產(chǎn)的25183980/36000000。既然一直都是甲公司控制和使用,那么租回來就按照原來賬面價值的這個比率來計量,
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你好,甲公司需要增值稅及附加
印花稅
土地增值稅
乙方需要印花稅,契稅。
另外所得稅的話是看利潤來的
2025-06-17 14:09:52
你好,他是說成本都一樣。也是同時完工。所以這樣判斷。當然,你要說100%確定一樣大,也不能。但是這樣就沒有答案了。
2025-04-18 17:59:10
您好,契稅的征稅對象是土地、房屋權(quán)屬的轉(zhuǎn)移,而土地承包經(jīng)營權(quán)和土地經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移并不涉及土地所有權(quán)的變更,只是土地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)
2025-03-23 18:23:59
不合適,這實際是經(jīng)營租賃
2025-03-07 17:04:00
- 取得土地自用
- 執(zhí)行《企業(yè)會計準則》:借“無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)”,貸“銀行存款” 。土地出讓金構(gòu)成土地入賬價值,后續(xù)按規(guī)定攤銷。
- 執(zhí)行《小企業(yè)會計準則》:處理與《企業(yè)會計準則》相同,借“無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)”,貸“銀行存款” 。
2025-01-24 14:04:38
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