老師,20年10月做成固定資產,23年1月調成投資性房地產,做的分錄是, 借投資性房地產74996478.1 貸固定資產72812114.66 貸應交稅費-契稅2184363.44 20年11月-23年1月是27個月,是要計提折舊吧,之情做成固定資產時沒有計提折舊,我現在在23年1月調成了投資性房地產,要計提折舊吧,分錄是這樣么 借其他業務成本(74996478.1-74996478.1*0.05)/12/20 貸,投資性房地產累計折舊(74996478.1-74996478.1*0.05)/12/20 是這樣么,我這里是投資性房地產,投資性房房地產一定要做出租或出售的分錄么

無情的烏冬面
于2023-08-09 14:47 發布 ??587次瀏覽


- 送心意
meizi老師
職稱: 中級會計師
2023-08-09 14:56
你好;你這個契稅是怎么回事的; 如果有減值準備就這樣做; 沒有就不做減值準備科目哈
借:投資性房地產
累計折舊
固定資產減值準備
貸:固定資產
投資性房地產累計折舊
投資性房地產減值準備
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學員你好,購入時要計入投資性房地產,每月折舊,借:其他業務成本
貸:投資性房地產累計折舊
因為年末才給,所以每月收入先掛其他應收
借:其他應收款
貸:其他業務收入
2022-05-23 09:58:24
你好;你這個契稅是怎么回事的;? ?如果有減值準備就這樣做;? 沒有就不做減值準備科目哈?
借:投資性房地產
? ? ??累計折舊
? ? ? 固定資產減值準備
? ?貸:固定資產
? ? ? ? ?投資性房地產累計折舊
? ? ? ? ?投資性房地產減值準備
2023-08-09 14:56:12
你好同學,這個是這樣理解的
2022-03-23 14:46:14
你好因為投資性房地產本來就是用來投資賺錢的,所以他進入成本是沒問題的。
因為他本身就是用于在建工程項目的,所以進入在建工程的科目是對的呀。
2024-03-15 10:24:40
你好,這個不需要做其他的了
2024-10-21 17:22:06
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