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家權(quán)老師

職稱(chēng)： 稅務(wù)師

2023-09-05 16:37

出租商業(yè)用房的，房產(chǎn)稅12%減半，印花稅0.1%減半，個(gè)稅20%，增值稅5%（月租10萬(wàn)以上），城建稅，教育費(fèi)附加，城鎮(zhèn)土地使用稅（各地單位面積稅額不一）
應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05* 0.05，
附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06
印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50%
房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 6%
城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額
個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%

努力的Lacey 追問(wèn)

2023-09-05 16:42

這是開(kāi)專(zhuān)票的稅率吧？普票也一樣嗎？

家權(quán)老師 解答

2023-09-05 16:45

專(zhuān)票普票都是一樣的哈

努力的Lacey 追問(wèn)

2023-09-05 16:45

我們這稅務(wù)局說(shuō)普票和專(zhuān)票不一樣，綜合稅負(fù)一個(gè)13%一個(gè)8.05%，所以就有點(diǎn)搞不懂了

家權(quán)老師 解答

2023-09-05 16:52

個(gè)人不能代開(kāi)專(zhuān)票的哈，只能開(kāi)普票

努力的Lacey 追問(wèn)

2023-09-05 17:00

我今天問(wèn)的就是商鋪個(gè)人，那個(gè)稅務(wù)跟我說(shuō)的一會(huì)專(zhuān)票一會(huì)普票，所以我蒙了，過(guò)來(lái)問(wèn)下老師

家權(quán)老師 解答

2023-09-05 17:03

個(gè)人不能代開(kāi)專(zhuān)票的哈，只能開(kāi)普票的哈

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出租商業(yè)用房的，房產(chǎn)稅12%減半，印花稅0.1%減半，個(gè)稅20%，增值稅5%（月租10萬(wàn)以上），城建稅，教育費(fèi)附加，城鎮(zhèn)土地使用稅（各地單位面積稅額不一） 應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05* 0.05， 附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06 印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50% 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 6% 城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額 個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%
2023-09-05 16:37:09
?你好；? ? ?增值稅按? 9%或者5% 。 企業(yè)所得稅按25%或者小微稅率的 ；? ?附加稅按增值稅的 12%? ? ； 印花稅按千分之一 ；? ?房產(chǎn)稅按12% 。土地使用稅看地方比例? ?
2022-04-13 16:29:23
同學(xué)你好 很高興為您解答 新項(xiàng)目還是老項(xiàng)目？
2022-04-13 15:40:10
第一輪對(duì)話(huà)：
2023-03-21 13:01:35
你好； 繳納增值稅和附加稅； 印花稅 以及房產(chǎn)稅和土地使用稅； 企業(yè)所得稅的； 你啥類(lèi)型的
2022-04-13 16:07:42
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