老師,我們單位是餐飲服務企業,承包國立醫院的房屋來經營醫院的食堂,現在稅務局打電話要求我們公司繳納土地使用稅,請問這個法條法規是依據哪一條?

還單身的小鴨子
于2023-09-12 15:26 發布 ??785次瀏覽
- 送心意
一休哥哥老師
職稱: 注冊會計師,中級會計師,初級會計師
2023-09-12 15:39
承包公立醫院的房屋來經營醫院的食堂,繳納土地使用稅。
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承包公立醫院的房屋來經營醫院的食堂,繳納土地使用稅。
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2023-09-12 15:39:06
同學,你好,這個題應該選擇D,企業辦的各類學校、托兒所、幼兒園自用的土地,免征城鎮土地使用稅;納稅人因土地的權利狀態發生變化而依法終止城鎮土地使用稅納稅義務的,其應納稅款的計算應截止到土地的權利狀態發生變化的當月末;該物流企業2022年應繳納的城鎮土地使用稅=17000×2×50%%2B(1500-400)×2%2B400×2×8/12=19733.33(元)
2024-02-05 20:16:59
你好!房地產企業城鎮土地使用稅的計稅標準是**根據地方政府制定的適用稅額標準來確定的**。
城鎮土地使用稅的征收標準通常由市、縣人民政府根據實際情況將土地劃分為不同等級,并在省、自治區、直轄市人民政府確定的稅額幅度內制定相應的適用稅額標準。這些標準需要報省、自治區、直轄市人民政府批準后執行。經濟落后地區的土地使用稅適用稅額標準可以適當降低,但降低額不得超過法定最低稅額的30%;而經濟發達地區的土地使用稅適用稅額標準可以適當提高,但須報經財政部批準。
對于房地產開發企業而言,其應納城鎮土地使用稅的計算公式為:**應納城鎮土地使用稅 = 開發初期應稅土地總面積 × 城鎮土地使用稅單位稅額標準 × (1 - 累計售出房屋建筑面積 / 房屋建筑總面積) ÷ 繳納期限**。這個公式反映了房地產企業隨著房屋的銷售進度逐漸減少其應繳納的土地使用稅。
需要注意的是,由于不同地區的具體政策可能有所差異,因此在計算城鎮土地使用稅時,應當參考當地的具體規定。如果當地有明確的政策,應以當地政策為準;若當地無明確政策,建議與主管稅務局溝通,以房屋實際交付時間作為土地使用稅繳納的截止時間。
2024-05-06 10:07:37
你好;? ? ? 這個是小規模的物流公司發生的;? 這個是減半繳納的;? ? 享受一種的??
2022-08-31 18:11:15
同學,你好,這個題應該選擇D,選項ABC:暫免征收城鎮土地使用稅;選項D:自2020年1月1日起至2022年12月31日止,對物流企業自有(包括自用和出租)或承租的大宗商品倉儲設施用地,減按所屬土地等級適用稅額標準的50%計征城鎮土地使用稅。
2024-02-04 10:07:15
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粵公網安備 44030502000945號



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