健壯的籃球 追問

2023-09-18 23:32

老師你好，可以抵扣我們的增值稅。抵賬商鋪不是盈利嗎？還能做進(jìn)項？

王小龍老師 解答

2023-09-18 23:37

同學(xué)您好，您可以把這個業(yè)務(wù)想想成倆業(yè)務(wù)，一個是你們賣給開發(fā)商商品，另一個是開房商買給您商鋪，只不過你需要收錢再付錢，就省去了收錢付錢的環(huán)節(jié)。那么您正常購入的房產(chǎn)是可以抵扣進(jìn)項的，這樣方便理解一點

健壯的籃球 追問

2023-09-19 01:27

老師，企業(yè)購買的商鋪可以一次性做成本嗎

王小龍老師 解答

2023-09-19 08:46

同學(xué)您好，需要進(jìn)入固定資產(chǎn)，然后慢慢折舊，不能一次進(jìn)成本

健壯的籃球 追問

2023-09-19 14:20

老師我咨詢一下，這種抵賬的商鋪到底放在個人名下好還是放在公司名下？公司是一般納稅人，但是后面也沒打算經(jīng)營這個公司了

王小龍老師 解答

2023-09-19 14:23

同學(xué)您好，首先，這是公司的業(yè)務(wù)，肯定是公司的名下，
其次要看開發(fā)商的發(fā)票開給了誰。
我們假設(shè)開給了老板，那么這相當(dāng)于給老板分紅，繳納20%的個稅

健壯的籃球 追問

2023-09-19 14:26

我們可以倒錢以個人購買形式弄到個人名下，就是不能抵扣增值稅了，到底怎么好一點向您咨詢一下

王小龍老師 解答

2023-09-19 14:28

同學(xué)您好，看老板的目的，一般情況下，房子放在公司肯定是比較好的，比如可以抵扣進(jìn)項，折舊可以抵扣所得稅等，但是你們老板不打算經(jīng)營了，那只能轉(zhuǎn)到個人了。看老板的想法和規(guī)劃。各有利弊

健壯的籃球 追問

2023-09-19 14:34

老師，那商鋪最后銷售，在公司名下或在個人名下有什么區(qū)別呢

王小龍老師 解答

2023-09-19 14:39

同學(xué)您好，最大的區(qū)別就是個人銷售的時候增值稅按照5%計算，個人繳納個稅，公司出售的話是9%，公司繳納企業(yè)所得稅，別的都一樣