公允價值計價模式下的會計業務處理：例題：2022年9月30日A公司董事會決定將自用辦公樓整體出租形成正式的書面決議。（不考慮土地使用權）　　（1）當日與乙公司簽訂租賃合同，租期為3年，年租金為200萬元。當日為租賃期開始日。2022年9月30日收到租金50萬元。假定按年于年末時一次確認租金收入。該寫字樓為2021年9月30日購建完成達到預定可以使用狀態，成本為3 840萬元，預計使用年限為40年，預計凈殘值為零，采用直線法計提折舊。轉換為投資性房地產后，如果采用成本模式則采用直線法計提折舊；如果采用公允價值模式，2022年9月30日和2022年12月31日辦公樓公允價值分別為4 000萬元和4 200萬元。　公允價值模式下的會計分錄及核算：①2022年9月30轉換日②2022年12月31日③2022年12月31日報表列報。資產負債表“投資性房地產”=影響“營業利潤”的金額＝請問老師這道題的會計分錄應該怎么寫啊?

答： 你好，稍等一下的，老師寫完發你

老師，這是采用公允模式計量的投資性房地產處置時的會計分錄。怎樣看得出投資性房地產直至處置時，其公允價值變動的部分才需交企業所得稅？(企業所得稅采用資產負債表債務法)

答： 你好，處置的時候需要繳納企業所得稅是稅法規定的。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

企業采用公允價值模式計量的投資性房地產，下列會計處理的表述中，正確的是（　）。（2021年）A資產負債表日應該對投資性房地產進行減值測試B不需要對投資性房地產計提折舊或攤銷C取得租金收入計入投資收益D資產負債表日公允價值高于其賬面價值的差額計入其他綜合收益

答： 你你好，采用公允價值模式進行后續計量的投資性房地產，不計提折舊或攤銷，不計提減值準備