老師，上午好！目前深圳房產稅有什么優惠政策？怎么申報？

樸老師

職稱：會計師

2023-10-24 11:26

深圳的房產稅優惠政策主要是對于個人住房，每戶每年可以免征5萬元的房產稅，超過這個額度的部分需要交納房產稅，而對于非個人住房，如商業用房和租賃用房等，不論是否超過5萬元的免稅額度，都需要交納房產稅
。
深圳的房產稅主要是根據房屋的使用面積、公式定額和房產價格等因素來計算，具體的計算公式為：房產稅=房屋使用面積×公式定額×房產價格系數。其中房屋使用面積是指房屋實際使用的面積，不包括公共使用面積。
在申報房產稅時，產權人需要提供房屋的相關證明材料，包括房屋的相關證明材料，包括產權證、房屋證明等。此外，產權人還需要向所在地稅務局提交相應的申報表格和其他材料

蔣追問

2023-10-24 11:51

老師，這是公司去年申報的房產稅，申報表中的減免稅額是什么稅收優惠政策嗎？

樸老師解答

2023-10-24 11:54

你說的這個是六稅兩費的優惠政策吧

蔣追問

2023-10-24 11:57

六稅兩費的具體規定是什么？去年有這個政策，今年還有嗎？

樸老師解答

2023-10-24 12:04

中國經濟導報中國發展網謝佳、記者羅勉報道 3月30日，經廣東省人民政府同意，廣東省財政廳、國家稅務總局廣東省稅務局聯合發布《關于我省實施小微企業“六稅兩費”減免政策的通知》(粵財稅〔2022〕10號，以下簡稱《通知》)，進一步支持小微企業發展。
《通知》明確，2022年1月1日至2024年12月31日廣東省對小規模納稅人、小型微利企業和個體工商戶，按最高稅額幅度50%減征收資源稅、城市維護建設稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅（不含證券交易印花稅）、耕地占用稅和教育費附加、地方教育附加（簡稱 “六稅兩費”）。
《通知》規定2022年1月1日至印發之日前，已征繳相關稅費的納稅人，可申請抵減以后月份應繳納稅費或予以退還。

蔣追問

2023-10-24 14:05

謝謝老師。現在申報是有這個優惠政策的，但是連帶申報的城鎮土地使用稅今年優惠的和去年的金額不一樣，這個是怎么算的？