我公司為非房開企業，將投資進度達到25%的在建工程劃轉給新成立的子公司進行開發，同時劃轉涉及開發項目的債權債務，怎樣進行會計處理及計算稅金？

答： 在這種情況下，劃轉在建工程以及相關的債權債務涉及以下會計處理和稅務計算： 一、會計處理 1.劃轉在建工程：原公司（母公司）需要在資產負債表日將擬劃轉的在建工程從“在建工程”科目結轉到“長期股權投資”科目，并按照《企業會計準則》的相關規定進行會計處理。具體的分錄可能如下：借：長期股權投資——子公司（按權益法調整后）貸：在建工程 2.劃轉債權債務：原公司需要將劃轉的債權債務從“應收賬款”或“其他應收款”科目結轉到“長期股權投資”科目，同時根據相關規定調整權益和利潤。具體的分錄可能如下：借：長期股權投資——子公司（按權益法調整后）貸：應收賬款（或其他應收款） 二、稅務計算 1.增值稅：根據《中華人民共和國增值稅暫行條例》及相關規定，在建工程劃轉不涉及增值稅的繳納。 2.土地增值稅：根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及相關規定，在建工程劃轉可能涉及土地增值稅的繳納。具體計算方法為：以劃轉的在建工程為對象，計算其增值額，再根據增值額和適用稅率計算土地增值稅。需要注意的是，劃轉在建工程如未取得商品房預售收入，則不視為房地產業繳納土地增值稅。 3.企業所得稅：根據《中華人民共和國企業所得稅法》及相關規定，在建工程劃轉可能涉及企業所得稅的繳納。具體計算方法為：以劃轉的在建工程為對象，計算其資產凈值，再根據資產凈值和適用稅率計算企業所得稅。需要注意的是，劃轉在建工程如未取得商品房預售收入，則不視為銷售收入繳納企業所得稅。

房地產企業開發項目后，在項目未竣工時整體轉讓在建工程后，賬面中的開發成本怎么會計處理？取得的在建工程轉讓價款如何繳納企業所得稅？

答： 在建工程的整體轉讓就是資產轉讓，你按你的差價確認收入，根據你的律所所得繳納所得稅。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

我們是建筑公司，別的單位欠我們公司的工程款，然后用房子抵了工程款，我們又把房子賣了，這個中間是需要開什么票具呀？還有會計賬務應該怎么處理

答： 你好房屋過戶給你單位了嗎