老師好,我們使用的是新租賃準(zhǔn)則,租賃辦公樓的時候,確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn),不是得確認(rèn)折現(xiàn)率嗎,我們沒有租賃內(nèi)涵利率,那就采用增量借款利率,所以這個增量借款利率去哪里查呢

風(fēng)的盡頭
于2023-11-28 10:20 發(fā)布 ??391次瀏覽
- 送心意
樸老師
職稱: 會計師
2023-11-28 10:33
在新租賃準(zhǔn)則下,確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)時,需要確定折現(xiàn)率。如果沒有租賃內(nèi)涵利率,可以采用增量借款利率作為替代。
增量借款利率可以通過以下途徑查找:
1.銀行貸款利率:可以參考銀行貸款利率,特別是與租賃期限和風(fēng)險等級相匹配的貸款利率。
2.租賃合同條款:如果租賃合同中有關(guān)于利率的條款,例如利率適用日期、利率調(diào)整方式等,可以參考這些條款來獲取增量借款利率。
3.行業(yè)平均水平:可以參考同行業(yè)其他公司的借款利率或市場平均水平,以了解增量借款利率的合理范圍
相關(guān)問題討論
你好,甲公司需要增值稅及附加
印花稅
土地增值稅
乙方需要印花稅,契稅。
另外所得稅的話是看利潤來的
2025-06-17 14:09:52
你好,他是說成本都一樣。也是同時完工。所以這樣判斷。當(dāng)然,你要說100%確定一樣大,也不能。但是這樣就沒有答案了。
2025-04-18 17:59:10
您好,契稅的征稅對象是土地、房屋權(quán)屬的轉(zhuǎn)移,而土地承包經(jīng)營權(quán)和土地經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移并不涉及土地所有權(quán)的變更,只是土地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)
2025-03-23 18:23:59
不合適,這實(shí)際是經(jīng)營租賃
2025-03-07 17:04:00
- 取得土地自用
- 執(zhí)行《企業(yè)會計準(zhǔn)則》:借“無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)”,貸“銀行存款” 。土地出讓金構(gòu)成土地入賬價值,后續(xù)按規(guī)定攤銷。
- 執(zhí)行《小企業(yè)會計準(zhǔn)則》:處理與《企業(yè)會計準(zhǔn)則》相同,借“無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)”,貸“銀行存款” 。
2025-01-24 14:04:38
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