房地產開發項目，國稅發2009 31號文規定：土地成本，一般按占地面積法進行分配。土地成本是指土地出讓金加上契稅的總和嗎？

答： 包括的呀，契稅應該包含在里面的呀

土地出讓金按占地面積來分配，指的是土地出讓合同上的總的占地面積嗎？

答： 是的，指的就是土地出讓合同上的總的占地面積。你要注意，如果有多個地塊，另一方也可以單獨給每一塊地出讓金。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

　請問土增稅清算中第二項土地地征用及拆遷補償，是不是已經包含了第1項土地出讓金？1.土地出讓金　　取得土地使用權所支付的金額指納稅人為取得土地使用權所支付的地價款和按國家統一規定交納的有關費用。　　2.房地產開發成本　　開發土地和新建房及配套設施的成本指納稅人房地產開發項目實際發生的成本，包括六大費用：土地征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎設施費、公共配套設施費、開發間接費用。

答： 同學，你好 不包含的