L公司2023年3月通過拍賣取得一宗國有土地使用權并簽訂國有土地使用權出讓合同，合同約定4月交付土地。5月L公司在該宗土地上自行建造一棟廠房，10月該廠房建成竣工驗收，11月投入使用。關于L公司房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務發(fā)生時間，下列說法正確的有（）。多選A、城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務發(fā)生時間為5月B、房產(chǎn)稅的納稅義務發(fā)生時間為11月C、城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務發(fā)生時間為4月D、房產(chǎn)稅的納稅義務發(fā)生時間為12月

答： 您好，AD 對于通過出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，如果合同中約定了交付土地的時間，則受讓方應從該約定時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。如果合同中未約定交付土地的時間，則受讓方應從合同簽訂的次月起開始繳納 納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產(chǎn)稅

納稅人購置新建商品房，其城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務發(fā)生時間是（　　）。 A．房屋交付使用之次月 B．辦理預售許可證之次月 C．房屋竣工備案之次月 D．辦理不動產(chǎn)權屬證書之次月

答： A 購置新建商品房，城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務發(fā)生時間為房屋交付使用之次月。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

下列關于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務發(fā)生時間的表述中，符合稅法規(guī)定的有（ ）。 A．納稅人出租房產(chǎn)，自交付出租房產(chǎn)之次月起納稅 B．納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起納稅 C．納稅人出借房產(chǎn)，自交付出借房產(chǎn)之次月起納稅 D．納稅人新征用的耕地，自批準征用之次月起納稅

答： 同學，你好，這個題應該選ABC，納稅人新征用的耕地，自批準征用之日起滿1年時開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅