L公司2023年3月通過拍賣取得一宗國有土地使用權并簽訂國有土地使用權出讓合同，合同約定4月交付土地。5月L公司在該宗土地上自行建造一棟廠房，10月該廠房建成竣工驗收，11月投入使用。關于L公司房產稅和城鎮土地使用稅納稅義務發生時間，下列說法正確的有（）。多選A、城鎮土地使用稅的納稅義務發生時間為5月B、房產稅的納稅義務發生時間為11月C、城鎮土地使用稅的納稅義務發生時間為4月D、房產稅的納稅義務發生時間為12月

答： 您好，AD 對于通過出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，如果合同中約定了交付土地的時間，則受讓方應從該約定時間的次月起繳納城鎮土地使用稅。如果合同中未約定交付土地的時間，則受讓方應從合同簽訂的次月起開始繳納 納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產稅

納稅人購置新建商品房，其城鎮土地使用稅納稅義務發生時間是（　　）。 A．房屋交付使用之次月 B．辦理預售許可證之次月 C．房屋竣工備案之次月 D．辦理不動產權屬證書之次月

答： A 購置新建商品房，城鎮土地使用稅的納稅義務發生時間為房屋交付使用之次月。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

下列關于城鎮土地使用稅納稅義務發生時間的表述中，符合稅法規定的有（ ）。 A．納稅人出租房產，自交付出租房產之次月起納稅 B．納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起納稅 C．納稅人出借房產，自交付出借房產之次月起納稅 D．納稅人新征用的耕地，自批準征用之次月起納稅

答： 同學，你好，這個題應該選ABC，納稅人新征用的耕地，自批準征用之日起滿1年時開始繳納城鎮土地使用稅