華東企業(yè)與華西企業(yè)簽訂了一份租賃協(xié)議，將其原自用的一棟寫(xiě)字樓出租給華西企業(yè)使用，租賃期開(kāi)始日為2022年12月31日。2022年12月31日，該寫(xiě)字樓的賬面原值為50 000萬(wàn)元，已累計(jì)計(jì)提折舊5 000萬(wàn)元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，公允價(jià)值為47 000萬(wàn)元。假定轉(zhuǎn)換前該寫(xiě)字樓的計(jì)稅基礎(chǔ)與賬面價(jià)值相等，稅法規(guī)定，該寫(xiě)字樓預(yù)計(jì)尚可使用年限為20年，無(wú)殘值，采用年限平均法計(jì)提折舊。華東企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2023年12月31日，該寫(xiě)字樓的公允價(jià)值為48 000萬(wàn)元。該寫(xiě)字樓2023年12月31日的計(jì)稅基礎(chǔ)為（）萬(wàn)元。A.45 000B.42 750C.47 000D

答： 同學(xué)，你好，這個(gè)題應(yīng)該選擇B，該寫(xiě)字樓2023年12月31日的計(jì)稅基礎(chǔ)=(50 000-5 000)-(50 000-5 000)÷20= 42 750(萬(wàn)元)

稅法上投資性房地產(chǎn)不是也要計(jì)提折舊嗎，計(jì)稅基礎(chǔ)應(yīng)該等于初始投資成本-投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊吧

答： 同學(xué)你好 對(duì)的 也要計(jì)提折舊

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

。20×7年2月10日，董事會(huì)批準(zhǔn)關(guān)于出租辦公樓的方案并明確出租辦公樓的意圖在短期內(nèi)不會(huì)發(fā)生變化。當(dāng)日，辦公樓的成本為3 200萬(wàn)元，已計(jì)提折舊為2 100萬(wàn)元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，公允價(jià)值為2 400萬(wàn)元，甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。20×7年2月20日，甲公司與承租方簽訂辦公樓租賃合同，租賃期為自20×7年3月1日起2年，年租金為360萬(wàn)元。辦公樓20×7年12月31日的公允價(jià)值為2 600萬(wàn)元，20×8年12月31日的公允價(jià)值為2 640萬(wàn)元。20×9年3月1日，甲公司收回租賃期屆滿(mǎn)的辦公樓并對(duì)外出售取得價(jià)款2 800萬(wàn)元，20×9年度因出售辦公樓而應(yīng)確認(rèn)的損益

答： 你好，稍等看下題先