題干中租房子，從哪些敘述區(qū)分是租賃和投資性房地產(chǎn)，遇到租房子的題就混淆，不知該用哪個科目

廖君老師

職稱：注冊會計師,高級會計師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級經(jīng)濟(jì)師

2024-01-25 10:58

您好，看題的表述：投資性房地產(chǎn)包括已出租的土地使用權(quán)、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，以及已出租的建筑物。
在投資性房地產(chǎn)中，買家有權(quán)承租房屋，并可以以此獲得租金收入，房屋是投資的，價值會增長
而租賃房地產(chǎn)中，房東可以利用租金獲得相對穩(wěn)定的收入，但不能從中獲得任何權(quán)益。

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資本公積沖減未分配利潤屬于所有者權(quán)益內(nèi)部結(jié)轉(zhuǎn) 不會減少凈資產(chǎn)的答
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老師，請問鐵路電子客票報銷人拿來的有張差額退票，問

同學(xué)，你好截圖發(fā)一下答
老師好，一張票上有幾百樣?xùn)|西，那能開下嗎？問

你好，這種情況應(yīng)該是可以開的下的答
怎么更正報表啊，我們收到稅務(wù)局信息說報的一季度問

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親愛的學(xué)員你好，我是來自會計學(xué)堂的老師，很高興為你服務(wù)，請問有什么可以幫助你的嗎？

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