不相信 追問

2024-01-25 12:02

那要不要先把簽訂合同的印花稅交了？要是支付的時候是不還要扣財產租賃所得的個稅呢？可是以后支付也有前面幾年的費用，要怎么調整嗎？是不還要房主去代開發票，開票開的是一次性支付的金額嗎？

郭老師 解答

2024-01-25 12:03

你好，這個不需要的，因為沒有金額。

郭老師 解答

2024-01-25 12:03

后期他需要給你開發票，增值稅、附加稅、印花稅、房產稅，個人所得稅都需要交，如果開普通發票，月租金在10萬以內，可以免增值稅附加稅。

郭老師 解答

2024-01-25 12:03

可以按月開，按月開交稅少。

不相信 追問

2024-01-25 12:04

有金額吧，3年，每月500元？

不相信 追問

2024-01-25 12:05

他開來，我是不要代扣他財產租賃個稅，按20%

不相信 追問

2024-01-25 12:08

房產稅是他爸爸要交對吧，稅率是多少

郭老師 解答

2024-01-25 12:09

可以給他申報的，但是不需要交個稅。

不相信 追問

2024-01-25 12:13

每月500個他申報，先不給支付嗎？借：管理費用-房租 袋：其他應付款-個人  然后每月寫個小額零星收款收據，給他報財產租賃個稅，這樣他不用開票吧。等年底再給一次支付可以嗎

郭老師 解答

2024-01-25 12:17

他如果給你開發票的話，按月去開出來，年底開的話，他需要繳納個稅的。

不相信 追問

2024-01-25 12:18

每月500不是不用開發票嗎，個人

郭老師 解答

2024-01-25 12:20

開發票，因為他需要交房產稅。

不相信 追問

2024-01-25 12:26

不明白，能仔細說說嗎老師，開票不是增值稅嗎？和房產稅有什么關系

郭老師 解答

2024-01-25 12:29

500以內不需要交增值稅附加稅和個稅


不動產租賃涉及到房產稅呀

不相信 追問

2024-01-25 12:30

那這個他自己交還是公司給他交。他要是自己交是不必須開票房屋租賃發票了才能交

郭老師 解答

2024-01-25 12:31

是房東需要繳納的。

郭老師 解答

2024-01-25 12:32

他要交稅，必須去開發票。