老師，個人代開不動產租賃和動產租賃的發票，稅率是多少，是不是代開的時候就要交增值稅及附加稅

言-老師

職稱：稅務師,中級會計師,初級會計師

2024-01-29 20:16

代開的時候就要交增值稅及附加稅，是的，代開出票前要先交稅款

言-老師解答

2024-01-29 20:18

代開稅率與代開內容有關，按當地稅務局規定
增值稅一般情況下是按照1%征收（今年小規模納稅人適用1%優惠），但是也有特殊情況，其他個人出租不動產（不含住房），按照5%的征收率計算應納稅額，向不動產所在地主管地稅機關申報納稅。其他個人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額，向不動產所在地主管地稅機關申報納稅。

優雅的柚子追問

2024-01-29 20:26

老師，法人代開的時候，稅款就要繳納是吧

言-老師解答

2024-01-29 20:27

法人是公司法人嗎，公司法人是跟申報期走的，如果是自然人法人是不好用個人名義代開的