土地增值稅清算中前期物業(yè)費(fèi)用能在成本中扣除嗎？

答： 你好‘’? ?； 《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第七條規(guī)定，條例第六條所列的計算增值額的扣除項目，具體為： （二）開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施（以下簡稱房增開發(fā)）的成本，是指納稅人房地產(chǎn)開發(fā)項目實(shí)際發(fā)生的成本（以下簡稱房增開發(fā)成本），包括土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)、開發(fā)間接費(fèi)用。 ? 這個前期物業(yè)費(fèi) 這個 如果是?開發(fā)間接費(fèi)用是你公司直接組織、管理開發(fā)項目發(fā)生的費(fèi)用。是可以的??

清算土地增值稅時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建造的與清算項目配套的會所等公共設(shè)施，其成本費(fèi)用可以扣除的情形是（　?。?。 A．建成后開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)為自用的 B．建成后開發(fā)企業(yè)用于出租的 C．建成后開發(fā)企業(yè)待售的 D．建成后產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主的

答： D清算土地增值稅時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建造的與清算項目配套的會所等公共設(shè)施，建成后產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主所有的，其成本、費(fèi)用可以扣除。

報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

土地增值稅清算哪些費(fèi)用不能扣除

答： 土地增值稅清算不能扣除的費(fèi)用包括： 1. 土地使用權(quán)和土地出讓款； 2. 房地產(chǎn)銷售款； 3. 建筑物、設(shè)備折舊費(fèi)； 4. 稅務(wù)機(jī)關(guān)核定不能扣除的費(fèi)用； 5. 個人收入稅； 6. 其他不能構(gòu)成可抵扣稅費(fèi)的費(fèi)用。 此外，為了控制土地開發(fā)的開支，土地增值稅清算還不能扣除以下費(fèi)用： 1. 土地開發(fā)費(fèi)用，包括：土地開發(fā)投資、土地開發(fā)管理費(fèi)用等； 2. 工程建設(shè)費(fèi)用，包括：工程設(shè)計投資、施工投資、工程管理費(fèi)用等； 3. 其他費(fèi)用，包括：拆遷補(bǔ)償費(fèi)用、水電費(fèi)用等。