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送心意

meizi老師

職稱中級會計師

2022-06-27 18:31

你好‘’   ;
《土地增值稅暫行條例實施細則》第七條規定,條例第六條所列的計算增值額的扣除項目,具體為:
(二)開發土地和新建房及配套設施(以下簡稱房增開發)的成本,是指納稅人房地產開發項目實際發生的成本(以下簡稱房增開發成本),包括土地征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎設施費、公共配套設施費、開發間接費用。
  這個前期物業費 這個 如果是 開發間接費用是你公司直接組織、管理開發項目發生的費用。是可以的  

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你好‘’? ?; 《土地增值稅暫行條例實施細則》第七條規定,條例第六條所列的計算增值額的扣除項目,具體為: (二)開發土地和新建房及配套設施(以下簡稱房增開發)的成本,是指納稅人房地產開發項目實際發生的成本(以下簡稱房增開發成本),包括土地征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎設施費、公共配套設施費、開發間接費用。 ? 這個前期物業費 這個 如果是?開發間接費用是你公司直接組織、管理開發項目發生的費用。是可以的??
2022-06-27 18:31:16
你好,你之前清算的土地增值稅包括了你說的這個尾盤的部分嗎?
2024-03-15 09:48:19
廣西的土地增值稅清算收費標準
2022-12-08 14:46:29
土地增值稅清算中,前期物業管理費可以在土地增值稅和企業所得稅中作為費用扣除。例如,一家在建造工廠時,在工程完工前支付物業管理費用,可以在計算企業所得稅時作為費用扣除,從而減少計算企業所得稅的金額。
2023-03-05 11:22:15
土地增值稅清算不能扣除的費用包括: 1. 土地使用權和土地出讓款; 2. 房地產銷售款; 3. 建筑物、設備折舊費; 4. 稅務機關核定不能扣除的費用; 5. 個人收入稅; 6. 其他不能構成可抵扣稅費的費用。 此外,為了控制土地開發的開支,土地增值稅清算還不能扣除以下費用: 1. 土地開發費用,包括:土地開發投資、土地開發管理費用等; 2. 工程建設費用,包括:工程設計投資、施工投資、工程管理費用等; 3. 其他費用,包括:拆遷補償費用、水電費用等。
2023-02-20 22:15:19
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