請(qǐng)教一下，物業(yè)公司公共收益開發(fā)票，分成的賬務(wù)及涉稅處理

答： 您好，　單獨(dú)列賬進(jìn)行核算。 　　在應(yīng)付賬款下設(shè)公益金，按小區(qū)分列。如：應(yīng)付賬款—公益金（海濱小區(qū)）。當(dāng)獲得收益金時(shí)，記“借：現(xiàn)金（或銀行存款） 貸：應(yīng)付賬款—公益金（海濱小區(qū)）”。當(dāng)公益金需要開支時(shí)，比如用于小區(qū)新春小區(qū)居民活動(dòng)，那么就“借：應(yīng)付賬款－公益金(海濱小區(qū))　　貸：銀行存款”，年末應(yīng)付賬款－公益金（海濱小區(qū)）的貸方余額就是節(jié)余的公益金。 　　小區(qū)的公共收益，是指小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司利用小區(qū)公共部分進(jìn)行經(jīng)營(yíng)獲得的收益。常見的小區(qū)公共收益包括：公共區(qū)域的廣告收益例如轎廂廣告、戶外廣告；小區(qū)公共區(qū)域的停車位收益；小區(qū)公共區(qū)域內(nèi)租賃的攤位收益；利用公共配套如活動(dòng)場(chǎng)地、會(huì)所、游泳池經(jīng)營(yíng)收入；部分通信運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)；因損壞小區(qū)的公共設(shè)施進(jìn)行的賠償；物業(yè)管理用房的收益等。 　　小區(qū)公共收益是全體業(yè)主共有的，具體由誰(shuí)支配需要召開全體業(yè)主大會(huì)，由全體業(yè)主投票決定。目前還是責(zé)成物業(yè)代為管理的較多，也可以責(zé)成業(yè)主委員會(huì)代管，但代管方需要提前制定使用計(jì)劃，使用后也要公示賬目。

老師，物流公司的賬目處理起來繁瑣嗎？（除了危險(xiǎn)品不運(yùn)輸）其他都涉及

答： 物流公司的狀況相對(duì)來講還是比較復(fù)雜的，特別是大型公司的物流證中轉(zhuǎn)成本核算相當(dāng)麻煩，其他跟一般企業(yè)都是差不多的

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

老師物業(yè)公司，賬里需要按樓號(hào)區(qū)分嗎？

答： 您好，是需要區(qū)分的