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送心意

家權老師

職稱稅務師

2024-04-01 08:37

出租住宅的:房產稅4%減半,個人所得稅10%,增值稅1.5%(月租10萬以上),城建稅,教育費附加,地方教育附加。
應交增值稅=租金收入/1.05*1.5%,
附加稅費=應交增值稅*0.06
房產稅=租金收入/1.05*2%
個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-房產稅)*(1-20%)*20%


出租商業用房的,房產稅12%減半,印花稅0.1%減半,個稅20%,增值稅5%(月租10萬以上),城建稅,教育費附加,城鎮土地使用稅(各地單位面積稅額不一)
應交增值稅=租金收入/1.05* 0.05,
附加稅費=應交增值稅*0.06
印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50%
房產稅=租金收入/1.05* 12%
城鎮土地使用稅=占地面積*單位稅額
個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-印花稅-房產稅-城鎮土地使用稅)*(1-20%)*20%

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2024-04-01 08:37:26
同學, 可以的 你參考老師發給你的圖片。
2022-06-29 14:38:31
你好你這個是廠房嗎?
2025-02-14 08:52:50
一般就是增值稅5% 附加稅是增值稅的12% 個稅一般是不含稅的1.2%左右
2020-11-16 08:45:07
同學,你好 涉及增值稅5%,附加稅6%,個稅20% 單位出租房屋(一般納稅人)開票稅率是多少, 增值稅9%,附加稅6%,企業所得稅
2025-11-25 10:10:44
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