你好，經營租賃做錯了，跨年怎么調整

答： 您好， 前面是怎么做的分錄的

發生承租人可控范圍內的重大事件或變化，且影響承租人是否合理確定將行使相應選擇權的，承租人應當對其是否合理確定將行使續租選擇權、購買選擇權或不行使終止租賃選擇權進行重新評估，并根據重新評估結果修改租賃期，以下（）項不是承租人可控范圍內的重大事件或變化：A.在租賃期開始日未預計到的重大租賃資產改良，在可行使續租選擇權、終止租賃選擇權或購買選擇權時，預期將為承租人帶來重大經濟利益B.在租賃期開始日未預計到的租賃資產的重大改動或定制化調整C.在租賃開始日沒有預計到的房地產價格大漲，影響到了是否行使購買選擇權的決策D.承租人作出的與行使或不行使選擇權直接相關的經營決策。

答： 正確答案是 C. 在租賃開始日沒有預計到的房地產價格大漲，影響到了是否行使購買選擇權的決策。這是因為它是外部市場條件的變化，通常不在承租人的可控范圍之內。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

2026年1月1日起，小規模經營租賃收入稅率是調整到3%了嗎？最新的法規在哪里找到？

答： 財政部 稅務總局公告2025年第17號 現將個人銷售住房增值稅政策公告如下： 　　個人（不含個體工商戶中的一般納稅人，下同）將購買不足2年的住房對外銷售的，按照3%的征收率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅。 　　本公告自2026年1月1日起施行。《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件3《營業稅改征增值稅試點過渡政策的規定》第五條第一款同步停止執行。2026年1月1日前，個人銷售住房涉及的增值稅尚未申報繳納的，符合本公告規定的可按本公告執行。 　　特此公告。 ? 財政部 稅務總局 2025年12月29日