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王曉曉老師

職稱： 注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師

2024-04-28 20:45

土增的開(kāi)發(fā)費(fèi)用不是發(fā)生多少扣多少的

王曉曉老師 解答

2024-04-28 20:45

一）財(cái)務(wù)費(fèi)用中的利息支出，凡能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的，允許據(jù)實(shí)扣除，但最高不能超過(guò)按商業(yè)銀行同類(lèi)同期貸款利率計(jì)算的金額。其他房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用，在按照取得土地使用權(quán)所支付的金額與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本金額之和的5%以內(nèi)計(jì)算扣除。

（二）凡不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒅С龌虿荒芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用在按取得土地使用權(quán)所支付的金額與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本金額之和的10%以內(nèi)計(jì)算扣除。全部使用自有資金，沒(méi)有利息支出的，按照以上方法扣除。上述具體適用的比例按省級(jí)人民政府此前規(guī)定的比例執(zhí)行。

王曉曉老師 解答

2024-04-28 20:45

是按這個(gè)規(guī)矩做的了

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土增的開(kāi)發(fā)費(fèi)用不是發(fā)生多少扣多少的
2024-04-28 20:45:25
因?yàn)槟氵@個(gè)是母公司和子公司他們的交易形成的，那么這個(gè)不構(gòu)成經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流。
2022-08-23 12:42:22
您好，麻煩發(fā)一下這道題的圖片呢。
2022-11-19 23:27:41
你好 這個(gè)題目是160-20-16=124 是減去的呀
2024-04-14 18:02:36
你好，第四問(wèn)中的折舊，是屬于投資時(shí)點(diǎn)的折舊，被投資單位資產(chǎn)公允價(jià)值與賬面價(jià)值直接的差額對(duì)當(dāng)期損益的影響，是需要減去的。 第五問(wèn)中的折舊，這是屬于內(nèi)部交易的損益，未實(shí)現(xiàn)的內(nèi)部交易（通俗點(diǎn)就是增值的部分），而計(jì)提的折舊額是屬于已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了的內(nèi)部交易，所以需要加回來(lái)。
2022-01-09 20:45:39
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