我們公司和村社（土地是村社的）合作開發(fā)一塊地，要建一棟公寓。建成后我們公司有20年的使用權(quán)，請(qǐng)問現(xiàn)在建設(shè)期我們公司支出取得的費(fèi)用是入在建工程還是其他應(yīng)收款，如果入了在建工程，完工后我們可以直接按總支出轉(zhuǎn)入使用權(quán)資產(chǎn)嗎（建筑的這些錢就等于租下來多少多少錢，在多少年內(nèi)不用支付租金），結(jié)轉(zhuǎn)至無形資產(chǎn)—使用權(quán)資產(chǎn)賬戶。只是為什么不直接是“使用權(quán)資產(chǎn)”科目，要放到無形資產(chǎn)那里。我們是有那棟公寓的使用權(quán)，不是土地使用權(quán)吧

答： 你好，這個(gè)很多會(huì)進(jìn)在建工程的

我們公司和村社（土地是村社的）合作開發(fā)一塊地，要建一棟公寓。建成后我們公司有20年的使用權(quán)，請(qǐng)問現(xiàn)在建設(shè)期我們公司支出取得的費(fèi)用是入在建工程還是其他應(yīng)收款，如果入了在建工程，完工后我們可以直接按總支出轉(zhuǎn)入使用權(quán)資產(chǎn)嗎（建筑的這些錢就等于租下來多少多少錢，在多少年內(nèi)不用支付租金）

答： 1.在建設(shè)期間，公司支出的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)計(jì)入“在建工程”科目。因?yàn)椤霸诮üこ獭笨颇坑糜诤怂闫髽I(yè)固定資產(chǎn)的新建、改建、擴(kuò)建或技術(shù)改造、設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在公寓的建設(shè)過程中，公司支付的工程費(fèi)用、材料費(fèi)用等應(yīng)作為固定資產(chǎn)建設(shè)的直接成本，計(jì)入“在建工程”科目。 2.當(dāng)公寓建設(shè)完工后，公司不能直接按照總支出將“在建工程”轉(zhuǎn)入“使用權(quán)資產(chǎn)”。這是因?yàn)椤笆褂脵?quán)資產(chǎn)”是用于核算企業(yè)租入固定資產(chǎn)的租賃付款額，而您公司是通過合作開發(fā)獲得公寓的20年使用權(quán)，并非租賃獲得。 在這種情況下，公司可以將“在建工程”轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)”科目，并在固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)使用壽命內(nèi)（即20年）按照合理的折舊方法計(jì)提折舊。由于公寓的建設(shè)費(fèi)用相當(dāng)于公司已經(jīng)支付了的租金（雖然不需要另行支付租金），因此折舊費(fèi)用可以視為公司使用公寓的成本。 同時(shí)，如果合同中規(guī)定有其他的權(quán)利或義務(wù)，如維修、保養(yǎng)等，公司還需要根據(jù)合同內(nèi)容設(shè)置相應(yīng)的會(huì)計(jì)科目進(jìn)行核算。

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

老師：我們購買工業(yè)用地土地使用權(quán) ，用于建造數(shù)據(jù)中心 現(xiàn)在項(xiàng)目已經(jīng)開始施工建設(shè)。1、先通過無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)核算，然后當(dāng)月轉(zhuǎn)入在建工程-土地開發(fā)成本？ 2、還是通過無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)核算，當(dāng)月開始攤銷？ 請(qǐng)老師指點(diǎn)一下

答： 是的，你說的這幾個(gè)都是正確的。