老師 小規(guī)模公司建廠房未建成，有待攤-開辦費(fèi)，都是土地使用稅，現(xiàn)在公司想把建廠房的土地轉(zhuǎn)讓出去，怎么辦理業(yè)務(wù)？如何開票交稅？

答： 小規(guī)模企業(yè)在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時(shí)，需要按照**規(guī)定的征收率計(jì)算并繳納增值稅**。 具體來說，小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的稅務(wù)處理如下： 1. **增值稅**：如果小規(guī)模納稅人僅僅轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)按照1%的征收率計(jì)算應(yīng)納增值稅稅額。 2. **增值稅（不動(dòng)產(chǎn)）**：如果小規(guī)模納稅人將取得的土地使用權(quán)經(jīng)開發(fā)后轉(zhuǎn)讓，即連同建筑物或者構(gòu)筑物一起轉(zhuǎn)讓，那么應(yīng)該按照銷售不動(dòng)產(chǎn)的規(guī)定來征收增值稅。在這種情況下，應(yīng)以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納增值稅稅額。 3. **差額征稅**：對(duì)于小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓其取得（不含自建）的不動(dòng)產(chǎn)，可以以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除不動(dòng)產(chǎn)購置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額為銷售額，按照5%的征收率計(jì)算增值稅。

老師 小規(guī)模公司建廠房未建成，有待攤-開辦費(fèi)，都是土地使用稅，現(xiàn)在公司想把建廠房的土地轉(zhuǎn)讓出去，怎么辦理業(yè)務(wù)？如何開票交稅？

答： 你好，這個(gè)你不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的發(fā)票就行。 這個(gè)要增值稅及附加，印花說，土地增值稅等

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

土地使用費(fèi)和土地使用稅的區(qū)別是什么

答： 稅是國家征收的，費(fèi)是當(dāng)?shù)卣當(dāng)偱傻?