1.企業購入土地使用權準備然后蓋好房子后出租，那么在建造房子的過程中，這個土地使用權作為無形資產按月攤銷還是直接視為投資性房地產？2.企業出租房子，是要連同樓下的地一起視為投房出租的是嗎？那如果把這棟房子10層出租給10家不同企業，那這個土地使用權要寫10次分錄？

答： 您好，可以作為投資性房地產核算，為簡化核算也可以作為無形資產核算。

非房企對外出售的土地使用權是屬于無形資產？還是投資性房地產？每個老師咋說的都不一樣呢

答： 學員你好，如果這家企業購買土地使用權的目的是為了出售。那么他們可以把這個土地使用權計入投資性房地產。有的老師說它是投資性房地產，也是沒錯的。如果購買時不是以出售為目的，而是自用為目的，那么可以把它計入無形資產。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

下列各項關于企業土地使用權的會計處理的表述中，正確的有（　　）。A工業企業持有并準備增值后轉讓的土地使用權作為投資性房地產核算B工業企業將購入的用于建造辦公樓的土地使用權作為無形資產核算C工業企業將以經營租賃方式租出的土地使用權作為無形資產核算D房地產開發企業將購入的用于建造商品房的土地使用權作為存貨核算

答： 您好，選的是ABD的呢這個題目.