您好，我們公司接受投資人投資的商品，之后進行銷售，需要結轉成本嗎

答： 你好同學 需要結轉。 因為投資入投資后，就是我們的商品了，所以銷售時就要作為商品銷售。

以公允價值模式進行后續計量的投資性房地產的為什么收到租金收入的時候不用結轉成本，這樣不是不符合收入與成本相配比原則嗎？

答： 您的問題老師解答(計算)中，請耐心等待

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

老師好，我正在學習方寧老師的投資性房地產，學習到以公允模式計量時，假如租金收入2019年為10萬元，成本模式下，結轉成本是對應它一年折舊額。公允模式下無折舊，攤銷，那么它又是怎么結轉成本的？辛苦老師

答： 你好，公允模式在售出時結轉成本。 借：其他業務成本 貸：投資性房地產-成本 -公允價值變動(可能在借方) 借：資本公積-其他資本公積 貸：其他業務成本 借：公允價值變動損益(可能在貸方) 貸：其他業務成本