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某企業(yè)為增值稅一般納稅人，2023年11月轉(zhuǎn)讓5年前自行建造的廠房，廠房對(duì)應(yīng)的地價(jià)款為600萬元，評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的廠房重置成本價(jià)為1450萬元，廠房6成新。該企業(yè)轉(zhuǎn)讓廠房計(jì)算土地增值稅時(shí)準(zhǔn)予扣除的項(xiàng)目金額是（　　）萬元。（不考慮其他相關(guān)稅費(fèi)） A．600.00 B．870.00 C．2050.00 D．1470.00

gxnh

于2024-06-10 09:07 發(fā)布 ??384次瀏覽

某企業(yè)為增值稅一般納稅人，2023年11月轉(zhuǎn)讓5年前自行建造的廠房，廠房對(duì)應(yīng)的地價(jià)款為600萬元，評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的廠房重置成本價(jià)為1450萬元，廠房6成新。該企業(yè)轉(zhuǎn)讓廠房計(jì)算土地增值稅時(shí)準(zhǔn)予扣除的項(xiàng)目金額是（　　）萬元。（不考慮其他相關(guān)稅費(fèi)）

A．600.00

B．870.00

C．2050.00

D．1470.00

標(biāo)簽：

送心意

朱飛飛老師

職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師

2024-06-10 09:08

D評(píng)估價(jià)格=重置成本價(jià)×成新度折扣率=1450×60%=870（萬元）。該企業(yè)轉(zhuǎn)讓廠房計(jì)算土地增值稅時(shí)準(zhǔn)予扣除的項(xiàng)目金額=600+870=1470（萬元）。

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D評(píng)估價(jià)格=重置成本價(jià)×成新度折扣率=1450×60%=870（萬元）。該企業(yè)轉(zhuǎn)讓廠房計(jì)算土地增值稅時(shí)準(zhǔn)予扣除的項(xiàng)目金額=600%2B870=1470（萬元）。

2024-06-10 09:08:13

2024-06-04 19:17:13

2024-05-22 23:22:54

你好，可享受減半政策，但前提是一季度不含稅收入不超過30萬。

2019-04-22 11:42:52

房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅一般是采取先預(yù)交后清算的方式進(jìn)行的（一般的預(yù)征率在2%-4%，具體每個(gè)地方不一樣的）。計(jì)算企業(yè)土地增值稅的公式為：應(yīng)納土地增值稅=增值額×稅率。其中，公式中的“增值額”為納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除扣除項(xiàng)目金額后的余額。納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入，包括貨幣收入、實(shí)物收入和其他收入。另外，土地增值稅實(shí)行四級(jí)超率累進(jìn)稅率計(jì)算： 1、增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50％的部分，稅率為30％。 2、增值額超過扣除項(xiàng)目金額50％、未超過扣除項(xiàng)目金額100％的部分，稅率為40％。 3、增值額超過扣除項(xiàng)目金額100％、未超過扣除項(xiàng)目金額200％的部分，稅率為50％。 4、增值額超過扣除項(xiàng)目金額200％的部分，稅率為60％。

2022-05-18 17:17:09

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答： D評(píng)估價(jià)格=重置成本價(jià)×成新度折扣率=1450×60%=870（萬元）。該企業(yè)轉(zhuǎn)讓廠房計(jì)算土地增值稅時(shí)準(zhǔn)予扣除的項(xiàng)目金額=600%2B870=1470（萬元）。
某企業(yè)為增值稅一般納稅人，2023年11月轉(zhuǎn)讓5年前自行建造的廠房，廠房對(duì)應(yīng)的地價(jià)款為600萬元，評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的廠房重置成本價(jià)為1450萬元，廠房6成新。該企業(yè)轉(zhuǎn)讓廠房計(jì)算土地增值稅時(shí)準(zhǔn)予扣除的項(xiàng)目金額是（　　）萬元。（不考慮其他相關(guān)稅費(fèi)） A．600.00 B．870.00 C．2050.00 D．1470.00

答： D評(píng)估價(jià)格=重置成本價(jià)×成新度折扣率=1450×60%=870（萬元）。該企業(yè)轉(zhuǎn)讓廠房計(jì)算土地增值稅時(shí)準(zhǔn)予扣除的項(xiàng)目金額=600%2B870=1470（萬元）。
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增值稅一般納稅人，關(guān)于土地出讓金的印花稅享受減半政策嗎

答：你好，可享受減半政策，但前提是一季度不含稅收入不超過30萬。