瀟灑的高山 追問

2024-07-03 16:23

可轉讓，其他共有人可行使優先購買

小菲老師 解答

2024-07-03 16:23

依據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉物權編的解釋（一）》第十三條規定：“按份共有人之間轉讓共有份額，其他按份共有人主張依據民法典第三百零五條規定優先購買的，不予支持，但按份共有人之間另有約定的除外。”因此，按份共有人之間轉讓其份額時，其他按份共有人主張依據《中華人民共和國民法典》第三百零五條：“按份共有人可以轉讓其享有的共有的不動產或者動產份額。其他共有人在同等條件下享有優先購買的權利。”的規定，在同等條件下享有優先購買權的，法院是不予支持的，但按份共有人之間另有約定的除外。
例如，甲乙丙共有一棟公寓，甲乙丙分別占有10%、60%、30%的份額，三人對轉讓共有份額沒有約定。現甲有意出售份額，如果甲與乙之間達成一份共有份額轉讓協議，那么，丙在同等條件下就不得主張優先購買權。

瀟灑的高山 追問

2024-07-03 16:24

老師 你看看題目

小菲老師 解答

2024-07-03 16:25

依據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉物權編的解釋（一）》第十三條規定：“按份共有人之間轉讓共有份額，其他按份共有人主張依據民法典第三百零五條規定優先購買的，不予支持，但按份共有人之間另有約定的除外。”因此，按份共有人之間轉讓其份額時，其他按份共有人主張依據《中華人民共和國民法典》第三百零五條：“按份共有人可以轉讓其享有的共有的不動產或者動產份額。其他共有人在同等條件下享有優先購買的權利。”的規定，在同等條件下享有優先購買權的，法院是不予支持的，但按份共有人之間另有約定的除外。
例如，甲乙丙共有一棟公寓，甲乙丙分別占有10%、60%、30%的份額，三人對轉讓共有份額沒有約定。現甲有意出售份額，如果甲與乙之間達成一份共有份額轉讓協議，那么，丙在同等條件下就不得主張優先購買權。

瀟灑的高山 追問

2024-07-03 16:27

說點白話  老師 這樣看不明白 一會可以一會不可以

小菲老師 解答

2024-07-03 16:28

同學，你好
甲乙丙共有一棟公寓，甲乙丙分別占有10%、60%、30%的份額，三人對轉讓共有份額沒有約定。現甲有意出售份額，如果甲與乙之間達成一份共有份額轉讓協議，那么，丙在同等條件下就不得主張優先購買權。
這個例子你看一下

瀟灑的高山 追問

2024-07-03 16:28

什么情況 享有呢優先呢

小菲老師 解答

2024-07-03 16:30

同學，你好
甲乙丙共有一棟公寓，甲乙丙分別占有10%、60%、30%的份額，三人對轉讓共有份額沒有約定。現甲有意出售份額，如果甲與外面的丁之間達成一份共有份額轉讓協議，那么，丙、乙在同等條件下就可以主張優先購買權。

瀟灑的高山 追問

2024-07-03 16:30

哦 算了 我重新提問吧

小菲老師 解答

2024-07-03 16:32

同學，你好
嗯嗯，好的