某公司擬購置一處房產，房主提出三種付款方案：（1）現在支付 100 萬，4 年后再支付 150 萬元；（2）從第 5 年開始，每年末支付 50 萬元，連續支付 10 次，共 500 萬元；（3）從第 5 年開始，每年初支付 45 萬元，連續支付 10 次，共 450 萬元。假設該公司的資金成本率（即最低報酬率）為 10%，你認為該公司應選擇哪個方案？已知：（P/A，10%，10）＝6.1446，（P/F，10%，4）＝0.6830 （P/F，10%，3）＝0.7513， （P/F，10%，5）＝0.6209

答： 同學你好，我給你寫一下，請稍等

李先生購置一處房產，打算采用兩種付款方案：（1） 從現在起，每年年初支付20萬元，連續支付10次，共200萬元； （2） 從第五年起，每年年初支付22萬元，連續支付10次，共220萬元。 假設資金成本率為10%，問李先生應當選擇哪個方案？老師，這個題是要算終值還是現值呀

答： 你好，同學。這個題目需要計算各個方案的現值，現值小的為最佳

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

宏達公司擬購置一處房產，房主提出兩種付款方案：（1）從現在起，每年年初支付100萬元，連續支付8次，共800萬元；（2）從第5年開始，每年年初支付120萬元，連續支付8次，共960萬元。假設該公司的資金成本率（即最低報酬率）為10%。要求：確定該公司應選擇的方案。

答： 您好 解答如下 （1）現值=100*（p/A,10%,8）*(1%2B10%) (2)現值=120*（p/A,10%,8）*（P/F,10%,3） 選擇現值較小的方案