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投資性房地產會計分錄
2021-07-02 來源：會計學堂
導讀：投資性房地產的賬務處理：
采用成本模式計量：
企業外購、自行建造等取得的投資性房地產：
借：投資性房地產，
貸：銀行存款，
在建工程等。
投資性房地產的賬務處理：
采用成本模式計量：
企業外購、自行建造等取得的投資性房地產：
借：投資性房地產，
貸：銀行存款，
在建工程等，
二、將非投資性房地產轉為投資性房地產，
借：投資性房地產，
貸：開發產品等，
計提折舊或攤銷，
借：其他業務成本，
貸：投資性房地產累計折舊(攤銷)，
取得租金收入，
借：銀行存款，
貸：其他業務收入，
處置投資性房地產，
借：銀行存款，
貸：其他業務收入，
借：其他業務成本，
投資性房地產累計折舊(攤銷)，
投資性房地產減值準備，
貸：投資性房地產，
采用公允價值模式計量，
企業外購、自行建造等取得的投資性房地產，
借：投資性房地產—成本，
貸：銀行存款，
在建工程等，
將非投資性房地產轉為投資性房地產，
借：投資性房地產—成本等(公允價值)，
公允價值變動損益(借方差額)，
貸：開發產品等，
資本公積—其他資本公積(貸方差額)，
資產負債表日公允價值變動，
借：投資性房地產—公允價值變動，
貸：公允價值變動損益，
或相反分錄，
取得租金收入，
借：銀行存款，
貸：其他業務收入，
處置投資性房地產，
借：銀行存款，
貸：其他業務收入，
借：其他業務成本，
貸：投資性房地產—成本，
投資性房地產—公允價值變動，
注：“投資性房地產—公允價值變動”有可能在借方，
借：資本公積—其他資本公積，
貸：其他業務成本，
借：公允價值變動損益，
貸：其他業務成本，
或相反分錄。
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房地產會計分錄大全房地產企業的會計科目及賬務處理，由于這個行業內容比較多，主要有以下常用分錄： （1）應收賬款：主要是核算在開發經營過程中，轉讓和銷售開發產品，提供出租房屋和提供勞務，而向購買、接受和租用單位或個人收取的款項。
2021-07-02
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2021-07-021846
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