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居住權無償設立，居住權要登記，權利消滅時要注銷
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稅種核定
扣除，不是包含
債權人初始確認受讓的金融資產以外的資產時，應當按照下列原則以成本計量：（1）存貨的成本，包括放棄債權的公允價值，以及使該資產達到當前位置和狀態(tài)所發(fā)生的可直接歸屬千該資產的稅金、運輸費、裝卸費、保險費等其他成本。（2） 對聯(lián)營企業(yè)或合營企業(yè)投資的成本，包括放棄債權的公允價值，以及可直接歸屬于該資產的稅金等其他成本。（3） 投資性房地產的成本，包括放棄債權的公允價值，以及可直接歸屬于該資產的稅金等其他成本。（4）固定資產的成本，包括放棄債權的公允價值，以及使該資產達到預定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可直接歸屬于該資產的稅金、運輸費、裝卸費、安裝費、專業(yè)人員服務費等其他成本。確定固定資產成本時，應當考慮預計棄置費用因素。（5）生物資產的成本，包括放棄債權的公允價值，以及可直接歸屬千該資產的稅金、運輸費、保險費等其他成本。（6）無形資產的成本，包括放棄債權的公允價值，以及可直接歸屬于使該資產達到預定用途所發(fā)生的稅金等其他成本。借記”原材料”“長期股權投資”“投資性房地產”“固定資產”“生物資產”“無形資產”等科目，轉銷債權賬面價值，借記＂壞賬準備” 等科目，貸記“應收賬款” 等科目，放棄債權的公允價值與賬面價值之間的差額，借記或貸記“投資收益“科目。
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