租賃費發票開了一年應該分月入賬嗎

可以在年末計提一個租賃費 借管理費用 貸應付賬款 然后1月到票

自開租賃費發票稅率是多少?

不管是過去的營業稅發票,還是現在的增值稅發票,房屋租賃發票稅點是都是5%(征收率).

自2016年5月1日起,營業稅改為增值稅,房屋租賃適用的增值稅稅率為11%,征收率適用5%.

還有其他地方附加稅費1.5%左右.

(國家稅務總局公告2016年第16號)

第三條 一般納稅人出租不動產,按照以下規定繳納增值稅:

(一)一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產,可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征收率計算應納稅額.

(二)一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的不動產,適用一般計稅方法計稅.

第四條 小規模納稅人出租不動產,按照以下規定繳納增值稅:

(一)單位和個體工商戶出租不動產(不含個體工商戶出租住房),按照5%的征收率計算應納稅額.個體工商戶出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額.

(二)其他個人出租不動產(不含住房),按照5%的征收率計算應納稅額,向不動產所在地主管地稅機關申報納稅.其他個人出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額,向不動產所在地主管地稅機關

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