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城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人應(yīng)如何確定?
根據(jù)《國家稅務(wù)局關(guān)于檢發(fā)<關(guān)于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定>的通知》國稅地字[1988]第015號文件的規(guī)定:
第四條 關(guān)于納稅人的確定.土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個人繳納,擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的,由代管人或?qū)嶋H使用人納稅;土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的,由實(shí)際使用人納稅;土地使用權(quán)共有的,由共有各方分別納稅.
因此,貴公司的土地使用稅納稅人應(yīng)是房地產(chǎn)開發(fā)公司.
城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人有那些?
現(xiàn)行《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定:在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人,為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅義務(wù)人(以下簡稱納稅人),應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅.
納稅義務(wù)人
1.擁有土地使用權(quán)的單位和個人是納稅人.
2.擁有土地使用權(quán)的單位和個人不在土地所在地的,其土地的實(shí)際使用人和代管人為納稅人.
3.土地使用權(quán)未確定的或權(quán)屬糾紛未解決的,其實(shí)際使用人為納稅人;
4.土地使用權(quán)共有的,共有各方都是納稅人,由共有各方分別納稅
征稅范圍
城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的國家所有、集體、個人所有的土地.
外商投資企業(yè)、外國企業(yè)和在華機(jī)構(gòu)的用地也要征收城鎮(zhèn)土地使用稅
大家都知道凡是與"高級"沾邊的,肯定就不是輕而易舉拿下的,所以,想要獲得中級會計(jì)證,就要懂得把握機(jī)遇,做好迎接挑戰(zhàn)的準(zhǔn)備!以上就是會計(jì)學(xué)堂小編為大家關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人應(yīng)如何確定?的全部內(nèi)容了.
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