活動板房租賃收入會計入賬科目是哪個?

答：收到租金

借：銀行存款(庫存現金)

貸：其它業務收入

貸：應交稅費~應交增值稅(銷項稅額)

成本折舊攤銷

借：其他業務成本

貸：累計折舊

活動板房租賃如何納稅?

活動板房租賃收入應當不繳納房產稅。理由有四：一是根據《財政部、國家稅務總局關于房產稅和車船使用稅幾個業務問題的解釋與規定》(財稅地字〔1987〕3號)的規定，“房產”是以房屋形態表現的財產。

房屋是指有屋面和圍護結構(有墻或兩邊有柱)，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產，工作，學習，娛樂，居住或儲藏物資的場所。獨立于房屋之外的建筑物，如圍墻，煙囪，水塔，變電塔，油池油柜，酒窖菜窖，酒精池，糖蜜池，室外游泳池，玻璃暖房，磚瓦石灰窯以及各種油氣罐等，不屬于房產。

不動產登記是《中華人民共和國物權法》確立的一項物權制度，是指經權利人或利害關系人申請，由國家專職部門將有關不動產物權及其變動事項記載于不動產登記簿的事實。

作為物權公示手段，不動產登記本質上為產生司法效果的事實行為，而非登記機關的行政管理行為。活動板房無房屋產權，生產活動板房企業提供活動板房租賃勞務，不屬于房屋租賃范疇。

二是《財政部、國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》(財稅〔2008〕152號)規定：“對依照房產原值計稅的房產，不論是否記載在會計賬簿固定資產科目中，均應按照房屋原價計算繳納房產稅。

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