個人將繼承的住房出售,其購房的時間如何確認(rèn)?

根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個具體問題的通知》(國稅發(fā)〔2005〕172號)規(guī)定:個人將通過受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割等非購買形式取得的住房對外銷售的,其購房時間按發(fā)生受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割行為前的購房時間確定,其購房價格按發(fā)生受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割行為前的購房原價確定.出售時個人需持其通過受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割等非購買形式取得住房的合法、有效法律證明文書,到地方稅務(wù)部門辦理相關(guān)手續(xù).

住建部關(guān)于居住和商住房有規(guī)定嗎?

房子的話簡單來說分為倆種房,比較好記,一是農(nóng)民房.另一個就是商品房,有紅本的就是商品房,像自建房啊,統(tǒng)建房,除紅本以外的房.像綠本房之類的都屬于農(nóng)民房,商品房是國有土地,有國家頒發(fā)的土地證和房產(chǎn)證,可以到房地產(chǎn)交易市場交易,可以抵押,擔(dān)保...而所謂農(nóng)民房是小產(chǎn)權(quán)房子,是集體土地,不能拿到國家的土地證和房產(chǎn)證,不能到房地產(chǎn)交易市場交易,只能在轄區(qū)內(nèi)交易,而且只能賣給有轄區(qū)內(nèi)戶口的人,不能抵押,擔(dān)保

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