個人房屋轉(zhuǎn)讓怎么繳納個人所得稅

  對轉(zhuǎn)讓住房收入計算個人所得稅應(yīng)納稅所得額時，納稅人可憑原購房合同、發(fā)票等有效憑證，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)審核后，允許從其轉(zhuǎn)讓收入中減除房屋原值、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費用。

  計算公式為：個人所得稅=(轉(zhuǎn)讓收入額—房屋原值—轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金—合理費用)×20%

  根據(jù)《通知》規(guī)定，房屋原值、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金、合理費用的扣除自2006年8月1日起按新的規(guī)定執(zhí)行。

  買賣房屋個人所得稅該誰交

  買賣房屋個人所得稅由資產(chǎn)所得人進(jìn)行繳納，也就是誰收了房款誰繳納個人所得稅。

  根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》第二條 下列各項個人所得，應(yīng)當(dāng)繳納個人所得稅：

  (一)工資、薪金所得;

  (二)勞務(wù)報酬所得;

  (三)稿酬所得;

  (四)特許權(quán)使用費所得;

  (五)經(jīng)營所得;

  (六)利息、股息、紅利所得;

  (七)財產(chǎn)租賃所得;

  (八)財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得;

  (九)偶然所得。

  居民個人取得前款第一項至第四項所得(以下稱綜合所得)，按納稅年度合并計算個人所得稅;非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規(guī)定分別計算個人所得稅。

  看過了個人房屋轉(zhuǎn)讓怎么繳納個人所得稅內(nèi)容后，也可以清楚其實轉(zhuǎn)讓房屋的個人所得稅是需要根據(jù)它的年限、個人名下房屋的數(shù)量等多方面來決定，如果想要了解更多個人所得稅繳納內(nèi)容，通過會計學(xué)堂網(wǎng)深入了解吧。