房地產(chǎn)公司活動(dòng)經(jīng)費(fèi)入什么費(fèi)用

答：計(jì)入銷(xiāo)售費(fèi)用--活動(dòng)費(fèi)

銷(xiāo)售費(fèi)用是否可以在稅前扣除的問(wèn)題，根據(jù)《企業(yè)所得稅稅前扣除辦法》第十四條“銷(xiāo)售費(fèi)用由納稅人負(fù)擔(dān)的為銷(xiāo)售商品而發(fā)生的費(fèi)用，包括廣告費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、包裝費(fèi)、展覽費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、銷(xiāo)售傭金（能直接認(rèn)定的進(jìn)口傭金調(diào)整商品成本）、代銷(xiāo)手續(xù)費(fèi)、經(jīng)營(yíng)性租賃費(fèi)及銷(xiāo)售部門(mén)發(fā)生的差旅費(fèi)、工資、福利費(fèi)等費(fèi)用。 從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)的納稅人的納稅人的銷(xiāo)售費(fèi)用還包括開(kāi)發(fā)產(chǎn)品銷(xiāo)售之前的改裝修復(fù)費(fèi)、看護(hù)費(fèi)、采暖費(fèi)等。 以上內(nèi)容可以在稅前扣除。

什么是費(fèi)用

費(fèi)用（expense），是企業(yè)在日常活動(dòng)中發(fā)生的會(huì)導(dǎo)致所有者權(quán)益減少的、與向所有者分配利潤(rùn)無(wú)關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益的總流出。

一定會(huì)計(jì)期間會(huì)計(jì)主體經(jīng)濟(jì)利益的減少,是損益表要素之一。企業(yè)發(fā)生費(fèi)用的形式是，由于資產(chǎn)流出企業(yè)、資產(chǎn)損耗或負(fù)債增加而引起所有者權(quán)益減少。但有例外，例如企業(yè)所有者抽回投資或企業(yè)向所有者分配利潤(rùn)，雖然會(huì)引起資產(chǎn)減少或負(fù)債增加，并使所有者權(quán)益減少，但不屬于企業(yè)發(fā)生費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)。

費(fèi)用作為損益類(lèi)要素的費(fèi)用，指營(yíng)業(yè)費(fèi)用。美國(guó)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則委員會(huì)便是采用這種狹義的費(fèi)用概念，將損失作為一項(xiàng)與費(fèi)用平行的收益表要素。國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則委員會(huì)則采用上述廣義的費(fèi)用概念。會(huì)計(jì)費(fèi)用包括直接費(fèi)用、間接費(fèi)用和期間費(fèi)用。期間費(fèi)用又包括銷(xiāo)售費(fèi)用、管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用。

無(wú)論費(fèi)用是否包括損失，都應(yīng)具有以下特征：

第一，費(fèi)用最終會(huì)導(dǎo)致企業(yè)資源的減少，這種減少具體表現(xiàn)為企業(yè)的資金支出。 從這個(gè)意義上說(shuō)，費(fèi)用本質(zhì)是一種資源流出企業(yè)，它與 資源流入企業(yè)所形成的收入相反，它也可理解為資產(chǎn) 的耗費(fèi)，其目的是為了取得收入，從而獲得更多資產(chǎn)。

第二，費(fèi)用最終會(huì)減少企業(yè)的所有者權(quán)益。

一般而言， 企業(yè)的所有者權(quán)益會(huì)隨著收入的增長(zhǎng)而增加；相反，費(fèi)用的增加會(huì)減少所有者權(quán)益。但是所有者權(quán)益減少也不一定都列入費(fèi)用，如企業(yè)償債性支出和向投資者分配利潤(rùn)，顯然減少了所有者權(quán)益，但不能歸入費(fèi)用。

第三，費(fèi)用可能表現(xiàn)為資產(chǎn)的減少，或負(fù)債的增加，或者二者兼而有之。

本文詳細(xì)介紹了房地產(chǎn)公司活動(dòng)費(fèi)用入什么費(fèi)用，也介紹了什么是費(fèi)用。作為一名企業(yè)的財(cái)務(wù)人員，一定要非常清楚，房地產(chǎn)企業(yè)活動(dòng)經(jīng)費(fèi)一般來(lái)說(shuō)是需要計(jì)入銷(xiāo)售費(fèi)用的。如果你閱讀了本文內(nèi)容之后，覺(jué)得不太明白，那么咨詢(xún)一下會(huì)計(jì)學(xué)堂在線老師吧。