房產(chǎn)中介公司的主營(yíng)業(yè)務(wù)成本是什么？

房產(chǎn)中介是指為房產(chǎn)買賣雙方達(dá)成銷售和購(gòu)買而建立的一個(gè)平臺(tái)機(jī)構(gòu)，并有為買賣雙方保證安全交易的義務(wù)，所以中介收入屬于房產(chǎn)中介公司的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入。主營(yíng)業(yè)務(wù)成本是指公司生產(chǎn)和銷售與主營(yíng)業(yè)務(wù)有關(guān)的產(chǎn)品或服務(wù)所必須投入的直接成本，主要包括原材料、人工成本（工資）和固定資產(chǎn)折舊等。

可以將與收入有關(guān)的支出都計(jì)入主營(yíng)業(yè)務(wù)成本。服務(wù)業(yè)的成本和銷售費(fèi)用比較難拆分，建議除了業(yè)務(wù)人員的工資以外，像場(chǎng)地租金、水電費(fèi)、通訊（網(wǎng)絡(luò)）費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等近似成本的內(nèi)容放在成本中，而像辦公費(fèi)、廣告費(fèi)、咨詢費(fèi)等與管理相關(guān)的內(nèi)容放在銷售費(fèi)用或管理費(fèi)用。

1，支付施工單位的施工工程款

2，支付征地費(fèi)

3，支付地方配套費(fèi)

4，支付征地過(guò)程中的青苗補(bǔ)償費(fèi)

5，支付設(shè)計(jì)費(fèi)

6，支付監(jiān)理費(fèi)

7，支付設(shè)備購(gòu)置費(fèi)

8，支付建設(shè)管理費(fèi)

9，支付拆遷費(fèi)

以上就是房產(chǎn)中介公司的主營(yíng)業(yè)務(wù)成本的全部?jī)?nèi)容了，因?yàn)槭侵薪楣荆灾鳡I(yíng)業(yè)務(wù)成本內(nèi)容很少，希望對(duì)大家有幫助，如果還需要更多的財(cái)會(huì)知識(shí)，歡迎持續(xù)關(guān)注會(huì)計(jì)學(xué)堂，多位老會(huì)計(jì)在線為大家解疑答惑。