交租金沒有發票如何做賬?

如果在開具不了發票的情況下,要物業處開出正規的收據,寫清楚相關月份相關的總房租金額,加蓋物業處的出納簽名以及財務章.

企業發生房屋租賃費,應根據房屋的具體用途計入相應會計科目.如果是用于經營管理的辦公樓,則通過"管理費用"科目核算;如果是用于銷售的門市部,則通過"銷售費用"科目核算;如果是用于產品生產的廠房,則通過"制造費用"科目核算.支付房屋租賃費時,應按照具體情況做以下賬務處理:

1、企業每月支付一次房租時:

借:管理費用(或銷售費用、制造費用)-房租

貸:銀行存款

2、企業一次性支付一年房租時,應通過"預付賬款"科目進行核算,每月支付房租時再按實際金額進行攤銷,具體分錄如下:

借:預付賬款-房租

貸:銀行存款

每月攤銷時:

借:管理費用(或銷售費用、制造費用)-房租

貸:預付賬款

房租發票怎么代開?

房租發票,付房租時,要去稅務局代開房租發票,并繳納稅金.公司在租房子時,出租人如果是個人,不能出具發票,單位就要去稅務局代開.

一、代開發票需要的資料

代開租金發票要帶:個人身份證、雙方的合同或協議、付款方出具的書面證明、主管稅務機關要求提供的有關資料到房屋所在地地稅所開房租發票.

二、代開發票需要繳納的稅金

(一)個人出租住房應繳納以下稅款:

根據財稅〔2008〕24號文件:

1、房產稅:以租金收入4%計算繳納.

2、營業稅:3%稅率的基礎上減半計算繳納.

3、城市維護建設稅及教育費附加:以營業稅稅額的10%計算繳納.

4、個人所得稅:對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅.財產租賃所得,每次收入不超過四千元的,減除費用八百元;四千元以上的,減除百分之二十的費用,其余額為應納稅所得額.

以上就是小編對"交租金沒有發票如何做賬"等相關問題的解答,在會計核算上,如果對方實在開不出發票,也可以憑租賃合同和付款憑據入賬,但是這部分租金費用因為缺乏相關憑證,所以不可以在企業所得稅前扣除.所以建議大家一定要租賃方去稅務局代開發票.