未擔保余值的賬務處理

一、本科目核算企業(租賃)采用融資租賃方式租出資產的未擔保余值.

二、本科目可按承租人、租賃資產類別和項目進行明細核算.

未擔保余值發生減值的,可以單獨設置"未擔保余值減值準備"科目.

三、未擔保余值的主要.

(一)出租人融資租賃產生的應收租賃款,在租賃期開始日,應按租賃開始日最低租賃收款額與初始直接費用之和,借記"長期應收款"科目,按未擔保余值,借記本科目,按融資租賃資產的公允價值(最低租賃收款額和未擔保余值的現值之和),貸記"融資租賃資產"科目,按發生的初始直接費用,貸記"存款"等科目,按其差額,貸記"未實現融資收益"科目.

(二)租賃期限屆滿,承租人行使了優惠購買選擇權的,企業(租賃)按收到承租人支付的購買價款,借記"銀行存款"等科目,貸記"長期應收款"科目.存在未擔保余值的,按未擔保余值,借記"租賃收入"科目,貸記本科目.

承租人未行使優惠購買選擇權,企業(租賃)收到承租人交還租賃資產,存在未擔保余值的,按未擔保余值,借記"融資租賃資產"科目,貸記本科目;存在擔保余值的,按擔保余值,借記"融資租賃資產"科目,貸記"長期應收款"科目.

(三)資產負債表日,確定未擔保余值發生減值的,按應減記的金額,借記"資產減值損失"科目,貸記"未擔保余值減值準備"科目.未擔保余值價值以后又得以恢復的,應在原已計提的未擔保余值減值準備金額內,按恢復增加的金額,借記"未擔保余值減值準備"科目,貸記"資產減值損失"科目.

四、本科目期末借方余額,反映企業融資租出資產的未擔保余值.

認定為融資租賃的標準是什么?

(1)在租賃期屆滿時,資產的所有權轉移給承租人.

(2)承租人有購買租賃資產的選擇權,所訂立的購買價預計遠低于行使選擇權時租賃資產的公允價值,因而在租賃開始日就可合理地確定承租人將會行使這種選擇權.

(3)即使資產的所有權不轉移,但租賃期占租賃資產使用壽命的大部分.

這里的"大部分"通常是在租賃期占租賃開始日租賃資產尚可使用壽命的75%以上(含75%).

需要注意的是,這條標準強調的是租賃期占租賃資產尚可使用壽命的比例,而非租賃期占該項資產全部可使用年限的比例.

如果租賃資產是舊資產,在租賃前已使用年限超過資產自全新時起算可使用年限的75%以上時,則這條判斷標準不適用,不能使用這條標準確定租賃的分類.

(4)指導性標準,結合其他條件進行判斷

承租人:最低租賃付款額的現值÷租賃開始日租賃資產公允價值≥90%

出租人:最低租賃收款額的現值÷租賃開始日租賃資產公允價值≥90%

(5)租賃資產性質特殊,如果不作較大改造,只有承租人才能使用.

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