公司出租房屋收入如何交稅?

一、增值稅

企業出租房屋取得的收入按"現代服務-租賃服務"繳納增值稅.一般納稅人適用稅率為11%.小規模納稅人按5%征收率計算繳納增值稅.

二、房產稅

企業出租房屋,以房產租金收入為房產稅的計稅依據,稅率為12%.

無租使用其他單位房產的應稅單位和個人,依照房產余值代繳納房產稅.

三、印花稅

企業出租房屋簽定的租賃合同屬于財產租賃合同,需按規定繳納印花稅,稅率為0.1%.稅額不足1元,按1元貼花.

四、企業所得稅

企業出租房屋取得的收入需按規定計算繳納企業所得稅.

租金收入,按照合同約定的承租人應付租金的日期確認收入的實現.如果交易合同或協議中規定租賃期限跨年度,且租金提前一次性支付的,根據《企業所得稅法實施條例》第九條規定的收入與費用配比原則,出租人可對上述已確認的收入,在租賃期內,分期均勻計入相關年度收入.

小規模企業出租房屋收入怎么入賬?

一、以租賃為主業的租賃公司:

1、不動產租賃收入

借:銀行存款(或庫存現金、應收賬款等科目)

貸:主營業務收入

同時計提稅金時

借:營業稅金及附加

貸:應繳稅費-應交營業稅/應繳房產稅/應繳城建稅/教育費附加等

繳納稅金時

借:應繳稅費-應交營業稅/應繳房產稅/應繳城建稅/教育費附加等

貸:銀行存款

2、動產租賃收入:

借:銀行存款(或庫存現金、應收賬款等科目)

貸:主營業務收入

貸:應繳稅費-應交增值稅-銷項稅額

同時計提稅金及附加

借:主營業務稅金及附加

貸:應交稅費-應繳城建稅/教育費附加/地方教育附加等

繳納稅金時

借:應交稅費-應繳增值稅/城建稅/教育費附加/地方教育附加等

貸:銀行存款

以上整理的資料內容,就是我們主要針對"公司出租房屋收入如何交稅?"這一問題的全部解答.公司出租房屋的收入屬于公司的主營業務收入,涉及到的交稅問題,可以直接參考上述信息.在此,小編整理了小規模企業出租房屋收入的入賬處理,僅供參考!