物權法的基本原則

物權法的基本原則:物權法定原則、物權客體特定原則、物權公示原則.

物權法定原則:

根據《物權法》第5條的規定,物權的種類和內容,由法律規定.

行為人違反"種類法定"原則,在法定物權種類之外創設物權,該行為無效;

行為人違反"內容法定"原則,設定與法定物權相異的內容,該行為無效.

《物權法》第5條所稱"法律",不限于《物權法》,包括一切由全國人大及其常務委員會制定的"法律",但不包括行政法規與地方性法規,亦不包括司法解釋與司法判例.

物權法的基本原則體現了物權與債權的基本區別.物權法定原則旨在限制當事人的物權創設自由,原因在于,物權具有絕對效力,如果允許當事人任意設置,可能不利于交易安全.債權則不同,其效力僅及于當事人自己,故不僅債權內容可由當事人自由設定,債權類型也可由當事人自由設定.

物權客體特定原則:

物尚不存在不可能存在物權,物尚未確定也談不上物權.而債權的客體是當事人的給付行為,即使物尚未確定、尚不存在,也不影響債權合同的有效性.

物權公示原則:

動產以交付占有為公示手段,不動產則以登記為公示手段.

物權法律制度的概念

物權法律制度是為了維護國家基本經濟制度,維護社會主義市場經濟秩序,明確物的歸屬,發揮物的效用,保護權利人的物權,根據憲法,制定的法規.

(一)概念

物權的概念;我國物權法的基本原則;物權的設立、變更、轉讓和消滅;物權的保護.

(二)所有權

國家所有權、集體所有權和私人所有權;業主的建筑物區分所有權;相鄰關系;共有;所有權取得的特別規定.

(三)用益物權

土地承包經營權;建設用地使用權;宅基地使用權;地役權.

(四)擔保物權

抵押權;質權;留置權.

(五)占有

占有的慨念及相關規定.

物權法的基本原則是什么?物權法的基本原則:物權法定原則、物權客體特定原則、物權公示原則三條,詳細內容及注解,在本文中小編也同樣做了整理,相信大家在學習之后一定會對本題有更為了解,感謝大家,我們下期再見吧.