代收代繳水費(fèi)(不含差價(jià))如何入賬?

物業(yè)公司代收水電費(fèi)一般分為如下兩種情況處理,一種是公司只是負(fù)責(zé)代收代付,在這個(gè)過(guò)程中不會(huì)產(chǎn)生差價(jià),公司不盈利,這種情形不涉及到稅費(fèi).其賬務(wù)處理如下:

收到代收的水電費(fèi)時(shí):

借:銀行存款

貸:其他應(yīng)付款-代收水電費(fèi)

實(shí)際支付時(shí),做相反的分錄.

另外一種情況是,物業(yè)公司代收代付水電費(fèi)的過(guò)程中,有賺取差價(jià)的行為,這種情況下,相當(dāng)于企業(yè)購(gòu)進(jìn)再賣(mài)出,需要確認(rèn)對(duì)應(yīng)的收入和稅費(fèi).

收到款項(xiàng)時(shí):

借:應(yīng)收賬款

貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-銷(xiāo)項(xiàng)稅額

應(yīng)收賬款是指企在日常經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)當(dāng)向購(gòu)貨方收取的款項(xiàng),包括應(yīng)由購(gòu)買(mǎi)單位或接受勞務(wù)單位負(fù)擔(dān)的稅金、代購(gòu)買(mǎi)方墊付的包裝費(fèi)各種運(yùn)雜費(fèi)等.此外,在有銷(xiāo)售折扣的情況下,還應(yīng)考慮商業(yè)折扣和現(xiàn)金折扣等因素 .

應(yīng)收賬款是伴隨企業(yè)的銷(xiāo)售行為發(fā)生而形成的一項(xiàng)債權(quán).因此,應(yīng)收賬款的確認(rèn)與收入的確認(rèn)有著密切的聯(lián)系.一般在在確認(rèn)收入的同時(shí),確認(rèn)應(yīng)收賬款.該賬戶(hù)按不同的購(gòu)貨或接受勞務(wù)的單位設(shè)置明細(xì)賬戶(hù)進(jìn)行明細(xì)核算.

支付水電費(fèi)的賬務(wù)處理

借:制造費(fèi)用-水電費(fèi) (生產(chǎn)車(chē)間使用)

管理費(fèi)用-水電費(fèi) (管理部門(mén)使用)

銷(xiāo)售費(fèi)用-水電費(fèi) (銷(xiāo)售部門(mén)使用)

貸:銀行存款

代收水電費(fèi)的企業(yè)如何開(kāi)具發(fā)票?

代收水電費(fèi)開(kāi)具發(fā)票的方法如下:

1、如果代收水電費(fèi)的單位沒(méi)有與水電供應(yīng)單位簽訂委托代收水電費(fèi)協(xié)議,會(huì)視為銷(xiāo)售水電,需要繳納增值稅.這時(shí)代收水電費(fèi)的單位必須向業(yè)主開(kāi)具增值稅發(fā)票,有兩種情況:

(1)代收水電費(fèi)的單位為增值稅一般納稅人,業(yè)戶(hù)要求開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票的話(huà),收水電費(fèi)的單位應(yīng)向業(yè)主開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票,同時(shí)也可抵扣支付給電業(yè)局的電費(fèi)增值稅.

(2)代收水電費(fèi)的單位為增值稅小規(guī)模納稅人,業(yè)戶(hù)要求開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票的,可到稅務(wù)機(jī)關(guān)代開(kāi).

2、如果代收水電費(fèi)的單位與水電供應(yīng)單位簽訂了委托代收代繳合同,收水電費(fèi)的單位只是負(fù)責(zé)代收代繳,平價(jià)收取水電費(fèi),則應(yīng)由水電供應(yīng)單位向業(yè)戶(hù)開(kāi)具發(fā)票.收水電費(fèi)的單位不用出具發(fā)票.

以上整理的資料內(nèi)容,就是我們針對(duì)"代收代繳水費(fèi)(不含差價(jià))如何入賬?"這一問(wèn)題的詳細(xì)解答.一般物業(yè)公司給業(yè)主進(jìn)行代收代繳水電費(fèi)的時(shí)候,會(huì)有兩種情況出現(xiàn).如果不含差價(jià)的話(huà),基本是物業(yè)公司不以水電費(fèi)賺差價(jià),直接代收代繳,這樣就不含稅費(fèi)了.