公司有物業管理的經營范圍,能代開水電費發票嗎

根據《中華人民共和國發票管理辦法》和《財政部、國家稅務總局關于營業稅若干政策問題的通知》的有關規定,山東省地稅局和國稅局的通知明確規定,物業管理企業收取代業主支付的水、電、暖、燃氣、有線電視、互聯網使用等費用時,使用稅控收款機或計算機開具省地稅局監制的《山東省××市服務業、娛樂業、文化體育業通用發票》,開具時應當分項列明代收款項的名稱及金額.

物業管理企業向業主開具代收費用發票后,水、電、暖、燃氣、有線電視、互聯網運營等部門不得再向業主開具發票.業主直接向上述部門繳納費用的,應當取得上述部門開具的發票.

預收下年物業費的賬務處理怎么做?

預收時:

借:銀行存款

貸:預收賬款

確認收入時:

借:預收賬款

貸:主營業務收入

應交稅費-應交增值稅(銷項稅額)

預收賬款指企業向購貨方預收的購貨訂金或部分貨款.一般包括預收的貨款、預收購貨定金等.預收賬款的期限一般不超過1年,通常應作為一項流動負債反映在各期末的資產負債表上,若超過1年(預收在一年以上提供商品或勞務)則稱為"遞延貸項",單獨列示在資產負債表的負債與所有者權益之間.

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