房產(chǎn)改擴建后原值該怎樣重算房產(chǎn)原值應(yīng)包含房屋在達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的全部必要支出，包括購房款、自建成本、相關(guān)稅費及合理支出。對于房屋的改擴建等后續(xù)支出，若符合資本化條件，應(yīng)增加房產(chǎn)的原值。具體計算方法如下：新建或購置房屋：自建房屋：原值為建造過程中發(fā)生的全部必要支出，如建筑工程成本、安裝工程成本、設(shè)備購置費、相關(guān)稅費等。購置新建商品房或存量房：原值為購買時實際支付的全部價款及相關(guān)稅費。改擴建房屋：對于已投入使用的房屋進行改建、擴建的，應(yīng)相應(yīng)增加房產(chǎn)原值。增加的部分為改建、擴建過程中發(fā)生的合理支出減去拆除部分的變價收入。改擴建期間固定資產(chǎn)如何做賬？按照現(xiàn)行企業(yè)會計準(zhǔn)則和企業(yè)會計制度，固定資產(chǎn)原值增加之后，新增固定資產(chǎn)當(dāng)月不提折舊，下月開始計提折舊。會計估計變更不需要追溯，折舊額=賬面價值/尚可使用年限。將原先的固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)清理：借：固定資產(chǎn)清理累計折舊貸：固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓在建工程：借：在建工程貸：固定資產(chǎn)清理再加入追加金額：借：在建工程貸：原材料/庫存現(xiàn)金/銀行存款再轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)：借：固定資產(chǎn)貸：在建工程房產(chǎn)改擴建后原值該怎樣重算？整體上來說，關(guān)于房產(chǎn)改擴建后的支出費用，主要是符合資本化條件的，那么就是需要將其計算到原值中。因此，學(xué)員們應(yīng)該非常清楚，改建后費用需要做一個條件的判斷，這點大家讀完上文之后如果還有什么地方不懂的，小編老師歡迎你們來這里請教，并且在這里你們可以免費的學(xué)習(xí)到很多與之相關(guān)的財務(wù)課程知識，對你們來說都是非常有好處的。