自建廠房房產(chǎn)稅歸什么科目?

納稅人自建的房屋，自建成之次月起征收房產(chǎn)稅。

新建廠房費(fèi)用應(yīng)先通過“在建工程”科目核算

發(fā)生費(fèi)用時(shí)，

借：在建工程

貸：銀行存款

完工后，

借：固定資產(chǎn)

貸：在建工程

自建廠房用于經(jīng)營(yíng)如何繳稅?

對(duì)經(jīng)營(yíng)自用的房屋，以房產(chǎn)的計(jì)稅余值作為計(jì)稅依據(jù)。所謂計(jì)稅余值，是指依照稅法規(guī)定按房產(chǎn)原值一次減除10%至30%的損耗價(jià)值以后的余額。其中：

(1)房產(chǎn)原值是指納稅人按照會(huì)計(jì)制度規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價(jià)。如果納稅人未按會(huì)計(jì)制度規(guī)定記載原值，在計(jì)征房產(chǎn)稅時(shí)，應(yīng)按規(guī)定調(diào)整房產(chǎn)原值;對(duì)房產(chǎn)原值明顯不合理的，應(yīng)重新予以評(píng)估;對(duì)沒有房產(chǎn)原值的，應(yīng)由房屋所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房屋的價(jià)值核定。

(2)房產(chǎn)原值應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨(dú)計(jì)算價(jià)值的配套設(shè)施。如暖氣、照明等設(shè)備、各種管線、電梯、過道等。那些獨(dú)立于房屋之外的建筑物，如圍墻、水塔、菜窖、室外游泳池等，則不屬于房產(chǎn)。

(3)納稅人對(duì)原有的房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建的，要相應(yīng)增加房屋的原值。

(4)在確定計(jì)稅余值時(shí)，房產(chǎn)原值的具體減除比例，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅法規(guī)定的減除幅度內(nèi)自行確定。(錦州市地稅局經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分局)

以上就是會(huì)計(jì)學(xué)堂小編為大家整理的關(guān)于自建廠房房產(chǎn)稅歸什么科目的全部?jī)?nèi)容了，納稅人自建的房屋，自建成之次月起征收房產(chǎn)稅，獲取更多財(cái)務(wù)知識(shí)，請(qǐng)持續(xù)關(guān)注會(huì)計(jì)學(xué)堂網(wǎng)的更新，相信你一定能有所收獲!