辦房產(chǎn)證費(fèi)用計(jì)入固定資產(chǎn)原值么?

答:房產(chǎn)證辦理費(fèi)用是不計(jì)入固定資產(chǎn)價(jià)值的,這個(gè)是交給國(guó)土局的稅費(fèi);

計(jì)入固定資產(chǎn)費(fèi)用的只是房本上面的價(jià)格;

一般可以直接記管理費(fèi)用,這是辦理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用,不可以折舊的.

固定資產(chǎn)就是按照產(chǎn)權(quán)證上的面積及相關(guān)市價(jià)的合計(jì)來確認(rèn)固定資產(chǎn)原值的.

入"管理費(fèi)用--其他"科目.

管理費(fèi)用:是指企業(yè)行政管理部門為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用.

管理費(fèi)用屬于期間費(fèi)用,在發(fā)生的當(dāng)期就計(jì)入當(dāng)期的損益.

辦理房產(chǎn)證費(fèi)用交的契稅怎么做賬?

答:固定資產(chǎn):是指企業(yè)使用期限超過1年的房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等.

應(yīng)入投資性房地產(chǎn)成本,房產(chǎn)證不屬于無形資產(chǎn);

無形資產(chǎn)的定義:無形資產(chǎn)是指企業(yè)擁有或者控制的沒有實(shí)物形態(tài)的可辨認(rèn)非貨幣性資產(chǎn).無形資產(chǎn)具有廣義和狹義之分,廣義的無形資產(chǎn)包括貨幣資金、應(yīng)收帳款、金融資產(chǎn)、長(zhǎng)期股權(quán)投資、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等,因?yàn)樗鼈儧]有物質(zhì)實(shí)體,而是表現(xiàn)為某種法定權(quán)利或技術(shù).

但是,會(huì)計(jì)上通常將無形資產(chǎn)作狹義的理解,即將專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等稱為無形資產(chǎn).

一般情況下土地使用權(quán)是屬于無形資產(chǎn),但是如果投資性質(zhì)是歸屬于投資性房地產(chǎn),投資性房地產(chǎn)處理方式有成本法和權(quán)益法;

如果是成本法記:投資性房地產(chǎn)-成本

如果是權(quán)益法記:投資性房地產(chǎn)

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